释义 |
一、个人公积金怎么贷款 个人公积金贷款流程: 1、贷款申请。 2、公积金中心受理贷款。 3、贷款审批。在确认受理后,五个工作日内作出,给予贷款或不予贷款的决定; 4、签订抵押贷款合同。 5、办理抵押登记手续。 6、放款审核。公积金中心收到不动产权登记证明后,进行放款审核; 7、贷款发放。受托银行按约定的放款条件,审核无误后发放贷款,贷款资金按合同约定的账户划拨。 二、公积金贷款需满足的条件 公积金贷款需要同时满足下列五个条件: 1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须满足,申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。 3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。 4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。 5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。 三、《住房公积金管理条例》的规定 《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。 以上便是由法律网小编为您介绍的关于个人公积金怎么贷款的内容。用个人公积金贷款,应当携带规定的相关材料去公积金管理中心办理。若您还有此方面的其他疑问,欢迎咨询法律网律师,在线律师会为您提供专业解答。 引用法条: [1]《住房公积金管理条例》第二十六条 |