| 问题 | 买房子要交哪些税 |
| 释义 | 想了解下2011买房子要交哪些税?准备明年买一套的房子，想请问一下要交哪些税，谢谢！ 答：如果买的是商品房，仅缴纳房价1%契税。如果购买的是二手房，除买方缴纳的契税外，卖方要缴纳1%个人所得税。产权不满五年的，卖方还要缴纳差价5.5%营业税。差价就是出售价减当初购买价的差额。此外是评估费和产权过户手续费。 买房子要交哪些税的相关计算： 房价款每平方米售价×面积税费 在交易过程中：契税买方缴纳房价款的3%；建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半交，即交1.5%。买卖手续费120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为1000元；120-5000平方米(含)的每套房屋交易手续费为3000元；5001平方米以上的每套手续费为10000元。印花税买卖双方各缴纳房价款的0.05%。公共维修基金购房款的2%。在申办产权证过程中登记费每建筑平方米0.3元。房屋所有权工本费每证收费4元。印花税每件5元。物业费按《北京市物业管理收费标准》统一收取。经济适用房是0.55元/平方米/月 |
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