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问题	房屋出售信息范本
释义	一、房屋出售信息范本     1、最重要是楼房的地点（地理位置）详细介绍；     2、总楼房的层数以及平面结构图形；     3、楼房是适合居家还是办公的用途；     4、出售每套楼房的结构形状、面积、楼层的方案图形；     5、确认的每层楼层的价格。     比如常见的示例     本人现欲出售XX楼楼房一套，面积57平方米，两室一厅，三层，新装修，证件齐全。房屋采光良好，周围环境适宜，临近学校，交通便利。价格可看房后面谈。如有需求，请联系：******（电话号码）。          二、签订房屋买卖合同时要注意什么     首先，消费者有购买商品房意向时，要仔细查阅房屋所在楼栋的《商品房预售许可证》和开发企业在销售现场公示商品房的销售信息，确认所购买的商品房是否处于可售、在建工程抵押可售、现房销售状态。如果发现房地产开发企业和经纪机构未取得《商品房预售许可证》，可以拒绝其以内部登记、VIP卡等形式，收取的排号费、诚意金、认筹金、保证金、融资、借款等任何预订性质的费用。     其次，买卖双方应当签订印有唯一编号及防伪标记的网签合同，经备案的网签合同是办理房屋产权登记的必要条件。合同签订前，需要查阅网签合同内容，是否与房地产开发企业在销售现场备案公示的商品房买卖合同示范文本（含补充协议）内容一致。     同时，对于开发企业发布的房地产广告（含楼书、宣传单页等）一定要认真阅读，不要轻信售楼人员的口头承诺，对广告中载明的内容和其他承诺，可要求在合同附件中明确约定。     如果在商品房交易过程中发现违反上述提示内容进行违法违规经营的，可向房地产管理局、工商、消协等有关职能部门咨询或投诉，相关部门将依法查处。     《民法典》第四百七十条：合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：     （一）当事人的姓名或者名称和住所；     （二）标的；     （三）数量；     （四）质量；     （五）价款或者报酬；     （六）履行期限、地点和方式；     （七）违约责任；     （八）解决争议的方法。     当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。     《民法典》第五百九十六条：买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。     三、买卖房屋办理流程     1、购房资格核验（住宅类）；     2、网签合同；     3、地税部门核定契税；     4、房屋发证大厅办理房屋所有权证。     以上就是房屋出售信息范本的相关内容。通过上述内容我们可以知道，房屋出售信息文本中最重要是楼房的地点（地理位置）详细介绍。如果还有什么不理解或者遇到什么问题，可以咨询法律网律师，他们会给您专业的建议。
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