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问题	企业贷款的方式
释义	一、企业贷款的方式     （一）信用贷款     信用贷款在流程上相对来说比较简单，放款也较快，相对的，贷款额度不高。贷款公司和银行对借贷企业的要求不同，一般来说贷款公司的要求相对要低部分。企业经营状况良好、公司资质足够。信用贷款一般为企业年流水的30%-50%。目前一些贷款机构也为企业主推出了信用贷款产品，比如亚*财企业贷、**助业贷、平安银行新一贷等等。不过，不同的贷款机构不同的贷款产品对借款人的要求均不一致，借款人需根据自己的需求进行合理选择。     （二）抵押贷款     抵押贷款是企业能将所拥有的房产或土地作为抵押，从银行或贷款公司得带贷款钱，抵押贷款相对信用贷款来说，贷款额度会相对高部分。抵押贷款是企业融资中最常见的一种方式，而且能提供抵押物的企业也比较容易获贷，房产抵押贷款是小微企业主的上上之选。     （三）担保贷款/联保贷款     所谓联保贷款，是指多个小企业自愿组成一个联合担保体，一起向贷款机构申请贷款，若其中一个企业逾期还款，其他企业将承担连带责任。这种贷款方式最大的好处就是：手续简便，联合担保成员无需提供额外的担保，而且一旦通过审批，便可很快获贷。          二、企业贷款的手续     （1）申请:企业提出贷款担保申请     （2）考察:考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况，初步确定担保与否。     （3）沟通：与贷款银行沟通，进一步掌握银行提供的企业信息，明确银行拟贷款的金额和期限。     （4）担保：与企业鉴定贷款担保及反担保协议，资产抵押及登记等法律手续，并与贷款银行签定保证合同，正式与银行、企业确立担保关系。     （5）放贷：银行在审查贷款担保的基础上向企业发放贷款，同时向企业收取担保费用。     （6）跟踪：跟踪企业的贷款使用情况和企业的运营情况，通过企业季度纳税、用电量、现金流的增长或减少最直接跟踪考察企业的经营状况。     （7）提示：企业还贷前一个月，预先提示，以便企业提早作好还贷准备，保证企业资金流的正常运转。     （8）解除：凭企业的银行还款单，解除抵押登记，解除与银行、企业的担保关系。     （9）记录：记录本次贷款担保的信用情况，分为正常不正常、逾期、坏帐四个档次，为后续担保提供信用记录。     （10）归档：将与银行、企业签定的各种协议以及还贷后的凭证、解除担保的凭证等整理归档、封存、以备今后查档。     三、企业贷款条件     企业贷款条件是由银行贷款机构提出的具体要求，企业必须要满足相关的条件才可以申请贷款。具体条件如下： 1、须经国家工商行政管理部门批准设立，登记注册，持有营业执照; 2、实行独立经济核算，自主经营、自负盈亏，具有按期还款付息的能力; 3、有一定的自有资金及产品市场，同时生产经营需要有效益; 4、遵纪守法，按规定在银行开立基本账户和有一般存款账户; 5、资产负债率等须符合银行的要求。      以上就是法律网小编为您详细介绍关于企业贷款的方式的相关知识，综上可知，企业贷款条件较为严格、手续较为复杂。信用贷款、抵押贷款、担保贷款三者在两方面都有所不同。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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