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问题	房屋赠与公证，所有当事人都要到场吗
释义	一、房屋赠与公证，所有当事人都要到场吗     房屋赠与协议中的赠与人和受赠人都要到场。办理公证当事人须向公证处提交申请材料，经公证处审核审批通过后，自受理之日起十五个工作日内出具公证书。公证过的法律效力高于未公证的，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十九条经过法定程序公证证明的法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻公证证明的除外。     《中华人民共和国公证法》     第二十五条     自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定          二、房屋赠与合同公证的费用     房屋赠与这过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。     还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%；交易费：6元/平米；登记费：80元；评估费：评估额的0.5%。     此外，到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续时需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。     房屋赠与公证不同于一般事项的公证，因其涉及不动产，与普通公证略有不同。大家在办理时更应慎重，不要因公证书或公证程序瑕疵导致日后法律纠纷的发生。在公证之前，如果经济能力允许不妨咨询一下律师，帮你审核房屋赠与协议，提示您房产赠与公证时的注意事项，这对您来说都是有所裨益的。当然，如果您工作繁忙也可以聘请律师代为办理房产赠与公证事宜，这样可能更为稳妥。总之，处理房产问题，尤其涉及到产权变更的，一定要慎之又慎。     三、 房产赠与合同公证需要注意什么     （一） 赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为;     （二） 赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同，办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询;     （三） 一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的赠与合同除外，也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。《合同法》第192条规定了受赠人可以进行撤销的几种情况：     （1）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;     （2）对赠与人有抚养义务而不履行;     （3）不履行赠与合同约定的义务。所以陈主任特别提醒，办理赠与必须慎重。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于房屋赠与公证，所有当事人都要到场吗的相关知识，总的来说，房屋赠与协议中的赠与人和受赠人要到场。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。     引用法条：     [1]《中华人民共和国合同法》第一百九十二条     [2]《中华人民共和国公证法》第二十五条     [3]《中华人民共和国民事诉讼法》第六十九条
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