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问题	租房的押金可以退吗
释义	一、租房押金可以退吗     可以。在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金，租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。《合同法》第二百一十二条 定义租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。          二、租房合同没到期退房押金可以退吗     （一）租房合同没到期退房押金能否退还需要视情况而定。     第一种，承租人和出租人协商解除合同，押金的退还方式以协议为准。     第二种，因出租人单方面违约，导致承租无法继续的话，那么出租人需承担违约责任，押金必须退还。     第三种，承租人违约的情况下，押金就需要双方协商退还。     第四种，因不可抗力导致的合同无法继续，按照合同约定办理。     （二）正常来讲，对于签署合同未到期需要退房，押金是无法退还的，但是如果没有约定的话，承租人有权让出租人将押金退还，毕竟租房押金并不是违约时的违约金。通常遇到这种情况下，合同双方都会先事先协商下，当双方意见无法统一的时候，那么就需要根据当初签订的租赁合同来处理，当然如果还无法处理好的话，也可以选择通过司法渠道来进行自身的维权。     （三）如果双方在签合同时没约定好违约金，违约金是要根据房东被提前解除租房合同造成的实际损失确定的，这个金额往往是小于押金的数额的。如果房东不退押金作为违约金，租客实际上是很吃亏的。     三、租房合同中押金违约金是相同的吗     （一）其实租房押金在一定的情况下算是违约金的,但是需要有一个前提,租房押金主要交房保证金,在以下情况算违约金     （二）一种情况:如果房主未按签署合同履行承诺,应当退还押金及同等款的违约金:主要表现在房主将房屋再租他人;房主未到合同期选择自用。     （三）另一种情况是:租客未按合同履行责任,房主有权收回房屋使用权跟没收押金:主要表现在未按合同房屋使用权租用;房租最后缴付期限未交房租;在房屋内有违法行为。所以租房押金算是违约金吗需要根据具体的情况进行分析。     以上就是法律网小编为大家整理介绍的关于租房的押金可以退吗等相关法律知识。综上所述，租房子的押金如果是违约金可能就要不回，但是也要双方协商，如果是保全屋内物品基本可以退回，可能会扣点。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您提供帮助。     引用法条：     [1]《中华人民共和国合同法》第两百一十二条
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