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问题	没有房产证房屋可以出租吗
释义	一、没有房产证房屋可以出租吗     没有产权证的房子一般可以出租。如农村房屋没有产权证，如不存在禁止出租的情形，也可以出租。     《商品房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：     （一）属于违法建筑的；     （二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；     （三）违反规定改变房屋使用性质的；     （四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。     根据2021年生效的《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。     第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。          二、办理出租登记的手续     一般来说，办理出租登记手续需要填报下列内容：     （一）?出租人、承租人姓名或者名称、证件种类和号码、住所地，实际居住人员的姓名、身份证件种类和号码、户籍地；     （二）?出租房屋的基本情况、租金和租期；     （三）?房屋权属证书或者房屋来源证明；     （四）?本市规定的其他内容。     房屋租赁合同变更或者终止的，出租人应当自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理登记变更、注销手续。     此外，出租人应当缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、个人所得税等地方个税。个人出租房屋的，可享受优惠税率，各地优惠幅度不同，须自行加以关注。     三、与二房东签合同需要注意什么     （一）需要审查二房东与原房东的合同，如果能看见原房东的房产证和身份证原件最好，至少应该看见复印件，还要看二房东的身份证原件，留存复印件。     （二）看合同上是否有原房东同意二房东转租的条同意转款。     （三）看合同上的租赁期限，看下二房东签订协议是否超过原合同，如果超过的话，那么说明二房东可能有问题，没有说实话。     （四）要看原合同上的付款方式，付款方式，最好不要超过对方的付款方式，原则是每次付的越少越好，比如他是押一付三，那押金就别超过一个月，付款别超过3个月。     （五）这类房子转租的，一般主要是看人，去看房子的时候注意下，对方的房屋情况，是否常住，东西是否多，跟对方多沟通下，通过说话，判断下是不是骗子。虽然这种情况少，但还是小心点。     （六）如果可能的话，先付少一点钱，比如先付一个月押金，找个理由，先住几天观察下二房东，再支付其他的租金，这样相对保险些。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于没有房产证房屋可以出租吗的相关知识，以及“办理出租登记的手续”和“与二房东签合同需要注意什么”等其他拓展知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百零三条     [2]《中华人民共和国民法典》第七百零四条     [3]《商品房屋租赁管理办法》第六条
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