| 问题 | 进行离婚财产公证多少钱？ |
| 释义 | 一、进行离婚财产公证多少钱? 不同地区的公证处收费标准是不一样的，有按比例收，有规定了金额。不过一般是这个标准： 证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让 标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取，500001元至元部分，收取0.25%，元至元部分，收取0.2%，元至元部分，收取0.15%，元至元部分，收取0.1%，元至元部分，收取0.05%，元以上部分，收取0.01%。 一般情况不用再另给交通费，但中国这么大，各地的规矩不同，你公证的时候可以问下。 二、分类 离婚房产的析产费用问题，主要在于房屋产权的变更环节。按照法律所规定的对婚后财产不管产权所有人是谁都属于夫妻共有财产，在析产时可能有三种情况： 1、一方放弃全部归另一方拥有; 2、双方各拥有一部分; 3、房屋归一方所有， 另一方按房屋份额得到补偿。 如果原房屋的产权所有人是离婚后的持有人，不需要办理变更手续。如果原产权所有人不是离婚后的持有人，则需要产权变更，变更时主要涉及以下几个税种的征免界定。 1、关于营业税问题，根据《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》第2条规定：个人无偿赠与不动产、土地使用权,属于下列情形之一的，暂免征收营业税: 其中第1项：离婚财产分割;第2项：无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。 2、关于契税问题，在离婚分割房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定判定，即根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。 3、关于个人所得税问题，《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》规定：以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税。 在进行离婚时是需要对夫妻双方的房产进行分割的，必须保证财产分割的公平公证合理，在很多时候夫妻离婚分割房产的方式有几种，可以是一方放弃全部归另一方拥有、双方各拥有一部分、房屋归一方所有，另一方按房屋份额得到补偿。在这个时候更名是不需要缴纳个人所得税的。 |
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