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问题 私人抵押贷款合法吗
释义   一、私人抵押贷款合法吗
    私人抵押贷款合法。私人抵押贷款是合法的,也就是人们所说的民间借贷。但必须是在法律允许的范围内,否则不受保护。私人抵押贷款的办理:贷款机构收到申请人提供的资料;对申请人进行调查并预估抵押物的价值;贷款机构初步预定贷款额度;办理委托公证和借款公证;贷款机构收押申请人相关证件;办理抵押登记手续,并由抵押机构放款。
    
       二、私人抵押贷款可抵押
    债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
    (一)建筑物和其他土地附着物;
    (二)建设用地使用权;
    (三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;
    (四)生产设备、原材料、半成品、产品;
    (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
    (六)交通运输工具;
    (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
    抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
    可以设定抵押的财产属于不动产,对于动产,一般设定质押担保方式,物权法另有规定。
     三、私人抵押贷款所需资料
    1、借款人的有效身份证、户口簿;
    2、姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
    3、婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
    4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
    5、房产的产权证;
    6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
    7、第二住所证明(保证一旦拍卖借款人的房子借款人得有地方住)
    注意:
    1、必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
    2、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
    3、担保人;
    个人如果想办理抵押贷款,可以通过银行、民间贷款公司等渠道办理。以上就是法律网小编整理出来的关于私人抵押贷款合法吗的内容,希望对大家有所帮助。要是还有什么法律方面的问题,欢迎咨询法律网专业律师,他们会为您答疑解惑。
    
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更新时间:2025/1/14 17:36:59