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问题	贷款保证金退吗
释义	一、贷款保证金退吗     借款人房贷还清的情况下，保证金是可以退还的。房屋贷款保证金，是指按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱，并承担按揭贷款的连带保证责任，直至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行才将按揭贷款保证金退回开发商。          二、信用贷款还不上怎么办     信用贷款与抵押贷款的区别就是没有抵押物，抵押贷款还不上的时候，放贷机构可以处理抵押物当做补偿，信用贷款还不上还需要从以下方面考虑：     （一）尽快还清本金利息以及可能产生的罚息，但是需要提醒的是，切记拆东墙补西墙，从其他的贷款渠道贷款再还钱是非常不理智的行为。     （二）咨询客服人员，部分小贷机构并未接入央行征信系统，或者按情节严重程度上报，需要了解自己的信用情况。     （三）查询自己的央行征信记录，一般在一个月以后会更新，需要更加珍惜个人信用。同时提醒大家，“消除征信污点”等广告不可信，切勿上当受骗。     三、贷款需要什么条件     贷款额估算方式，可用合同价×85％，预估出大致评估价格。贷款买房需具备以下条件：     （一）具有民事行为能力的自然人；     （二）（开发人员）在该镇永久居住或有效居留身份；     （三）一个稳定的职业和收入，良好的信贷，贷款服务能力；     （四）订立合约或协议，以购买房屋；     （五）没有住房补贴的购房人的购房价格不低于３０％的购房者首付；住房补贴的个人承担部分的３０％作为购房首付款；     （六）贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够补偿能力的单位或个人；     （七）贷款人规定的其他条件。     以上就是法律网小编为您详细介绍的关于贷款保证金退吗的内容，根据法律的相关规定，贷款保证金是可以退回的，在办理贷款保证金退回手续的时候是需要遵守法律的相关规定来进行的，如果您还有相关的法律疑问，建议咨询法律网专业律师，我们将竭诚为您服务。
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