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问题	离婚财产如何分割房子，分割财产有什么标准
释义	一、离婚财产如何分割房子，分割财产有什么标准     《婚姻法解释（三）》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。     第十二条规定，婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。分割的标准有：     第一、坚持男女平等原则：在分割共同财产时，双方应有平等的权利，不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或部分给他（她）财产     第二、坚持照顾子女和女方利益的原则：目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距，在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益，给抚养未成年子女的一方适当多分一些财产。     第三、照顾无过错一方的原则：一方因重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力和虐待、遗弃家庭成员的，无过错方有权请求损害赔偿。但有过错，不代表就会“净身出户”等等。           　　二、离婚财产分割注意问题     1、确定分割的原则和标准；     2、婚姻存续期间，承担义务较多的，可以要求补偿，多分些财产；     3、对方如存在重婚、与他人同居等过错，无过错一方，可以要求赔偿；     4、离婚后一方生活有困难，可以从帮助的角度多分些财产；     5、跟子女的一方、妇女一方，在分房、财产可适当照顾；     6、财产分割最好找一个双方都信得过的人或律师做中证人，主持分割等等。      　　三、离婚时一方转移财产怎么办     如果在离婚前一方转移财产的，另一方可以申请法院进行财产保全。     根据《民事诉讼法》规定，财产保全又分为诉前保全和诉讼保全两种。诉前保全是在当事人尚未起诉前就向法院提出财产保全申请，这一般适用于情况紧急的情形，如还未起诉时就发现对方已在转移、变卖、毁损财产等。     需要提醒的是，在法院采取保全措施后15天之内，申请人必须起诉，如果不起诉，法院将解除财产保全；诉讼中财产保全是当事人一方已正式起诉后，发现对方有毁损、隐匿、转移、变卖财产等迹象时，申请法院采取的财产保全的措施。法院采取财产保全措施后，负有保管被保全财产的义务人必须妥善保管，不得隐藏、转移、毁损或变卖财产。      　　离婚财产如何分割房子，分割财产有什么标准的相关法律依据：     《新婚姻法司法解释三》第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。     以上就是法律网小编为您整理的最新的离婚财产如何分割房子，分割财产有什么标准相关内容。综上所述，夫妻如果一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们的法律网律师。
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