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问题	个人公积金贷款最多可以贷多少
释义	一、个人公积金贷款最多可以贷多少     （一）借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过50万元；借款人及配偶同时连续足额缴纳住房公积金的，贷款的额度最高不超过70万元。      （二）首套房贷款额度不超过所购房屋总价的70%，二套房贷款额度不超过所购房屋总价的50%，精装修房屋贷款额度不超过所购房屋总价的60%。      （三）贷款额度不高于按照公积金缴存时间和缴存账户余额的综合确定额。如配偶公积金缴存不正常的，配偶公积金部分不参与计算。          二、怎么查询公积金贷款额度     公积金贷款虽然利率比银行商贷低，但是并非人人都适合公积金贷款，因为公积金贷款有额度限制。所以，大家在选择公积金贷款时，要先查询下公积金额度：     （一）公积金管理中心官网查询；     （二）公积金管理中心公众号查询；     （三）直接拨打公积金管理中心客服电话查询；     （四）通过支付宝、微信等第三方渠道查询。     查询到公积金额度后，便可计算出公积金可贷款额度。     三、公积金贷款额度怎么算     （一）根据账户余额计算     1、如果购买的是限价商品房或经济适用房、首套房，贷款的额度不能超过公积金账户余额20倍，账户余额低于2万元的，将按2万元计算。     2、若购买的是第二套住房或公有现住房，又或者用公积金贷款资金在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不得超过公积金账户余额的10倍。     （二）根据房子的价格计算     1、贷款额度不高于房子总价的8成，这个额度主要针对的是购买商品房、限价商品房、定向安置经济适用房、定向销售经济适用房或私产住房。     2、贷款额度不高于房子总价的7成，用于购置第二套或他符合购房条件的自有住房、公有现住房以及在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房。     注意：如果用公积金贷款购买定向安置经济适用房，贷款额度应不高于房子总价与房子补偿金的差价。     （三）根据借款人的经济能力计算     1、借款人为单身状态，贷款额度计算公式为：额度=[（借款人全部月收入+住房公积金月缴存额）×40%-借款人现有贷款月供]×贷款期限     2、借款人已婚，贷款额度计算公式为：额度=[（夫妻双方全部月收入+夫妻双方住房公积金月缴存额）×40%-夫妻双方现有贷款月供]×贷款期限     注：贷款期限按月计算     （四）根据贷款高限额计算     关于贷款高限额各地的规定都有所差异，购房者可查询各地住房公积金官网。     法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。     以上就是法律网小编为您整理编辑的关于个人公积金贷款最多可以贷多少，贷款额度与什么有关的相关内容，公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，如果您还有其他问题的，欢迎咨询找法律网律师。     引用法条：     [1]《住房公积金管理条例》第二十六条
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