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问题	规划用途为办公的可以住吗
释义	一、规划用途为办公的可以住吗     不合法的，由规划部门管理。房屋按用途分类，可以研究各种房屋竣工面积的比重和造价变化情况。由于各类房屋在国民经济中所起的作用是不同的，通过这种分类资料，可为有计划的指导和安排房屋建筑提供依据。     工业、交通运输、商业、供销、外贸、物资及其他企业、事业单位建造的成品库、半成品库、原材料库、货物仓库、物资储备库及冷藏库、粮油库等。          二、什么是综合用地     综合用地应当是指同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地，例如商业、居住综合用地，科研设计、办公综合用地等。综合用地可以分两种情形，一种是多种用途不动产很难分割、只有一个使用者；另一种是各用途不动产之间可以分割，往往最终使用者为不同的单位、个人，例如底下两层为商业、上面为居民住宅楼等。     三、综合用地的估价结果     土地有效面积：２０００平方米；土地单价：１１３４．９１元／平方米；土地总价：２２６．９８万元，大写：人民币贰佰贰拾陆万玖仟捌佰元整（注：综合用地使用年限５０年）     综上所述，分算法与合算法不仅可以应用于国土部门出让底价的评估，也可用于综合用地的抵押或者其他目的价格评估。与出让底价相比，只是剩余使用年限有所不同。     需要说明的是，由于房屋与土地的结合极为紧密，当一宗土地被立体化、多层次利用以后，其效用大大增加，有可能超过各单独用途的土地价值之和。因此，在使用分算法与合算法评估综合用地价格时，一定要全面考虑委托评估宗地被高效利用后的实际价值，参考市场上其他类似宗地。     以上就是法律网小编为您详细介绍的关于规划用途为办公的可以住吗的相关内容，综上所述小编提醒您，所以上面主要介绍了规划用途是办公的房屋是否　可以居住，从分析可以得知，答案是否定的。除此以外，对于综合用地方面的法律问题，有必要时，建议找一下法律网律师！若您还有什么法律疑问，建议咨询法律网专业律师。
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