问题 | 融资租赁合同纠纷有哪些 |
释义 | 一、融资租赁合同纠纷有哪些 融资租赁合同纠纷有: 1.承租人、回购人等存在认识误区,导致产生履约瑕疵或争议 租赁物的质量存在重大瑕疵,是案件审理中常见的承租人抗辩理由之一,这是由于承租人对融资租赁法律关系存在性质上的认识误区。一些承租人将融资租赁与普通租赁相混淆,或误认为是借贷关系或买卖关系。 2.出租人的资信审查、交付监督、跟踪服务机制存在疏漏 在缔约过程中,出租人没有建立完善缜密的资信审查和风险管理机制,个别业务人员出于销售业绩驱动,重项目数量轻资质审查,加大了出现坏账等融资风险的概率。 3.合同约定不明、业务模式创新放大风险 融资租赁合同一般是由出租人事先制定并提供的格式合同,但对一些业务术语和容易引发争议的问题未作清晰明确的约定,例如首付款的性质、租赁物残值计算方式等约定不明,易引发争议。 4.租赁物权属公示、租赁物残值确定存在争议 融资租赁交易中租赁物所有权和使用权相分离的特点,使得租赁物的风险问题显得尤为突出。 二、融资租赁合同纠纷的特点是什么 法律网提醒您,融资租赁合同纠纷的特点是: 1.标的物集中于特种设备等昂贵的生产资料。 2.往往涉及数个回购人和保证人。 3.出租人处于强势缔约地位。 4.抗辩理由定型化、承租人出庭应诉率不高。 ![]() 三、融资租赁合同中承租人的义务 融资租赁合同中承租人的义务如下: 1.支付租金的义务。承租人应当按照合同约定的方式向出租人支付租金,否则应承违约责任,出租人有权利要求提前支付全部租金或解除合同。 2.接收和检验租赁物的义务。在融资租赁交易中,承租人应当按照融资租赁合同约定的时间、地点、验收方式接收和检验租赁物,这既是承租人享有的权利,也是其当履行的义务。 3.妥善使用、保管和维修租赁物的义务。 4.不得中途解约的义务。承租人应承担租赁物在租赁期限内毁损灭失的风险,在任何情况下均需按照融资租赁合同的约定向出租人支付租金,这是融资租赁的特殊性质决定的。 |
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