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问题	国有土地出让契税税率规定
释义	根据我国政策，我们知道所有的土地都是归属国家所有，所分配给到个人或者企业等形式都只有使用权是有一定年限。当然随着现在房地产的热潮，很多也想拿到国有土地的使用权。那么关于国有土地出让契税税率规定是怎么样的？以下就是法律网小编整理的内容。     一、国有土地出让契税税率规定     根据《中华人民共和国契税暂行条例》 条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。贵公司应该缴纳契税。根据第三条契税税率为3—5%。     国有土地出让的契税税率为4%，以土地成交总价为基数计征。          二、国有土地出让契税计税依据     《中华人民共和国契税暂行条例》：     第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：     (一)国有土地使用权出让；     (二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；     第三条 契税税率为3-5%。     契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。     第四条 契税的计税依据为：“国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格。”     三、国有土地出让契税在哪里交     根据《中华人民共和国契税暂行条例》第十二条 契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关或者地方税务机关。具体征收机关由省、自治区、直辖市人民政府确定。     可以是财政局，也可以是地税局。一般都是财政局征收。     四、国有土地出让后缴纳契税时间     土地出让成交后，必须在10个工作日内签订出让合同，合同签订后1个月内必须缴纳出让价款50%的首付款，余款要按合同约定及时缴纳，最迟付款时间不得超过一年     以上就是法律网小编整理的内容。希望上文的国有土地出让契税税率规定、国有土地出让契税计税依据以及国有土地出让契税在哪里交等内容会有所帮助。还有其他需要了解的法律知识，欢迎上法律网的法律平台，在线的律师会随时会对于疑问进行专业的律师咨询解答。               拓展阅读      土地出让契税怎么算 土地出让契税退税条件有哪些 土地使用权转让印花税税率是多少
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