网站首页  词典首页

问题	无偿租赁合同交税吗
释义	一、无偿租赁合同交税吗     １、无偿使用房产，实际的使用人是要负担房产租赁的租金。比如说，公司无偿使用法定代表人所有的房屋，公司是要负担因房屋租赁产生的税金，比如说营业税、城建税、教育附加、地方教育附加、房产税、所得税，这是正常的，因为房租可以免，但应税劳务的税金是不能免的。公司承担也是理所应当的。     ２、《财政部、国家税务总局关于城镇土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》规定，土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税。          二、需要交纳的税费种类     １、增值税：     根据财税２０１６年３６号文的规定，下列情形视同销售服务、无形资产或者不动产：     ２、房产税：     根据房产税相关规定，个人所有非营业用的房产，免纳房产税。但是，根据财政部国家税务总局《关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》相关规定，无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。     也就是说，房东无偿将房产提供给您的企业使用，无出租收入，无从租征收房产税，房产税应由使用人缴纳，即由房东成立的公司按房产余值缴纳房产税。     ３、土地增值税、契税：     由于房东将房产提供给您的公司使用，房地产权属没有发生转移，因此，不需要缴纳土地增值税和契税。     三、租赁合同可以签无偿使用吗？     可以签无偿合同，无偿出租是不收取任何租赁费用的出租，限期免租是在一段时间内不收取租赁费用，但是不等于其他时间段不收取租赁费用。不过在签订无偿租赁合同的时候，应该要注意一下房屋的地理位置房屋的使用期限和双方的权力义务。无偿租赁并不是说不要费用，只是在规定的时间期限之内是部要钱的，超过这个时间期限还是需要支付。     综上所述，根据相关的政策的规定，无偿使用房产，实际的使用人是要负担房产租赁的租金，因为房租可以免，但应税劳务的税金是不能免的。此内容仅供参考，以上就是法律网小编为您带来的关于无偿租赁合同交税吗，若大家有什么不了解的或者其他疑问可以咨询法律网的律师。
随便看	已放弃债权是否可以再主张 我们要发展 你们要破产 破产管理人的困惑 有犯罪前科的人还能出国工作吗 离婚下传票怎么弄 离婚证如何补办的程序 离婚证丢了可以补办吗? 企业清算没有债权债务需要公告吗 非法收养如何处罚？ 非法收养的后果是什么 非法收养的法律责任有哪些 非法收养会判刑吗 两个公民在国外结婚了，回国后他们的婚姻有效吗？ 与国外的人结婚怎么办离婚 未到法定婚龄，可以到国外结婚吗 视力二级残疾签字有效吗 子公司破产影响母公司吗 母公司可否申请子公司破产 打人怎么鉴定轻微伤害的标准 法医鉴定伤害等级2几请伤包多少钱 投诉我恶意订购怎么办 遇见恶意订购怎么办 有恶意订购罪吗 工伤鉴定标准和赔偿办法 四级工伤鉴定标准是什么 经济宪法 经济封锁 经济技术开发区 经济抵制 经济效果 经济效益 经济检察 经济民警 经济法 经济法学 经济法律关系 经济特区 经济特区企业的工资制度 经济特区企业职工的招用 经济特区企业职工的辞退和辞职 经济特区劳动争议的处理 经济特区劳动制度 经济特区劳动合同制 经济特区劳动工资计划和劳动力管理试行办法 经济特区劳动服务公司 经济特区国家机关、事业单位的工资制度 经济特区外商投资企业劳动制度 经济特区外资银行、中外合资银行业务管理之诉 经济特区外资银行、中外合资银行管理之诉 经济特区工资水平

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。