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问题 解除二手房买卖合同协议怎么写
释义 　　一、解除二手房买卖合同协议怎么写
    卖方（下称甲方）：
    身份证：买方（下称乙方）：
    身份证：乙方向甲方购买坐落于房屋壹套，双　方已签订《房屋买卖合同》（以下简称买卖合同），
    合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：《－－－－－－－－－－－（合同和房屋的标明）
    （一）甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。《－－－－－－－－－－－（合同解除）
    （二）自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。《－－－－－－－－－－－（声明房屋与乙方无关）
    （三）双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：《－－－－－－－－－－－（合同中关于款项的处理）
    1、乙方已缴付楼款／首期款：（人民币）元（不包含交予中介定金）。
    2、乙方已缴款项自动转为甲方借款，以双方商定利息从借款之日起计息，不计复利。
    3、甲方还款事宜另行约定。
    （四）乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有款项。《－－－－－－－－－－－（关于合同已进行部分的退回处理）
    （五）双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。《－－－－－－－－－－－（再次声明签订合同无效，双方不再对合同提出主张权利）
    （六）本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，均具同等法律效力。《－－－－－－－－－－－（声明该协议签订份数，声明法律效力）
    甲方：乙方：
    身份证：身份证：
    年月日年月日
      
     　　二、二手房买卖纠纷怎么解决
    １、协商：二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加。当事人按照协商后的内容履行各自的权利义务。
    ２、诉讼：如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷，那么，就只能向法院起诉，要求法院来处理二手房买卖纠纷。
     　　法律依据：
    《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
    第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
    相信大家看了上面的介绍多多少少也应该知道，解除二手房买卖合同一般是只要就解除的各项事宜协商一致，在合同中体现出来双方签字就可以了。以上就是法律网小编整理的有关解除二手房买卖合同协议怎么写的相关内容，希望能为您提供帮助。
    
    引用法条：
    [1]《房屋买卖合同》
    [2]《中华人民共和国合同法》第九十四条
    [3]《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
    
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更新时间：2025/3/15 4:42:59