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问题	小产权房拆除补偿标准有哪些
释义	一、小产权房拆除补偿标准有哪些     由于小产权房是没有合法的不动产登记证书的，只要小产权房所有人有证据证明自己对房屋的合法使用，有权要求安置赔偿，但具体赔偿事宜，则要根据所买的小产权房的项目土地性质等等因素确定。     作为拆迁安置对象，即合法的房屋居住权人，有权要求安置居住房，同时有关搬迁补助、装修补偿等等，亦可一并主张。           　　二、补偿范围     虽然小产权房所占土地是集体建设用地，但具有很多商品房的特点，因此其拆迁补偿应当做到两个方面的统筹：     一方面应该根据其市场价和区位差价，采用城市房屋拆迁估价办法计算总体补偿范围；     另一方面应当考虑土地出让金和相关房产税费的缴纳不完全情况，参考当地农民住宅拆迁办法，对其补偿范围请求予以一定限制，将地上物补偿款、搬迁费用、区位补偿款、土地补偿款中的某几项分给小产权房所有权人，剩余项分给售房农民。      　　法律咨询：     网友：补偿方式？     律师：拆迁补偿方式包括货币补偿、房屋产权调换以及二者的结合。补偿方式可以完全交给被拆迁房屋的所有权人进行选择，这里面体现的仅仅是权利人对财产权实现的选择权，从这个角度来讲，可以赋予小产权房所有权人别无二致的补偿方式选择权。     以上就是法律网小编为您整理的关于小产权房拆除补偿标准有哪些的相关内容。综上所述，我们可以得知小产权房拆除补偿标准并没有一个固定值，补偿的方式一般是货币补偿以及房屋产权的二者结合。如果您还有其他法律问题，欢迎咨询法律网的律师。
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