一、婚前购房婚后办证是否要写两个人的名字
婚前购房婚后办证可以写一个人的名字也可以写两个人的名字。
房产证上加名，只要是婚姻关系，什么时候都可以，只要原房产证上的所有人及共有人同意就可以了。
二、婚后买房房产证上可以写几个名字。
依据《民法典》规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。”因此在共同购房过程中，即使房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权。
所以婚后买房房产证上可以写写两个人的名字也可写一个人的名字。
三、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的
由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。
所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。
以上就是法律网小编为大家带来的婚前按揭婚后拿房产证必须要加两个人的名字吗的全部内容。实际上，现在的婚姻法已经在这方面做了较为明确的规定，你付出多少就会得到多少，不存在之前那种动不动就偏向某一方的事件。如果您还不懂，可以咨询法律网律师，他们会给您专业的建议。
引用法条：
[1]《中华人民共和国民法典》
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