网站首页  词典首页

问题	夫妻共同财产单方有权处理吗
释义	一、夫妻共同财产单方有权处理吗     《婚姻法司法解释一》第十七条     婚姻法第十七条关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权”的规定，应当理解为：（一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。（二）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。一方当然有权处分，但是重大事项还是需要征得对方同意。           　　二、房产证登记一个人属于夫妻共同财产吗     （一）在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。     （二）但是根据婚姻法司法解释的相关规定，有几种特殊情况，需要注意：     １、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。     ２、婚后一方父母出资，产权登记在另一方名下，一般认为是对双方的赠与。除非父母出资时的书面约定或声明，证明此出资只是赠与自己子女的。     ３、婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。     ４、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。     ５、婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。      　　三、房产证上加名字是不是就是共同财产     房产证上加名字是共有财产，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。     法律依据《中华人民共和国物权法》：     第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。     第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。     第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。     以上就是法律网小编为你准备的“夫妻共同财产单方有权处理吗”的全部内容，法律网小编提醒大家，对于夫妻共同财产以及财产的处理权，法律都有严格的规定。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您提供帮助。          引用法条：     [1]《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）》     [2]《中华人民共和国物权法》     [3]《中华人民共和国物权法》     [4]《中华人民共和国物权法》
随便看	家暴儿童可以报警吗 合法正规的借条怎么写才有效 孩子受到家暴可以报警吗 借钱给别人写借条怎么写 家暴起诉离婚一次能离吗 别人打了借条不还钱怎么办 做高利贷的人犯法吗 家暴一次可以判离婚吗 家暴能一次判离婚吗 骨折工伤怎么赔付 公司拖欠工资如何处理 被开除了怎么处理 私人借贷高利贷是违法的吗 诈骗金额100万能判多少年 家暴问题怎么解决最有效 合同的日期怎么写才正确 合同别人代签生效吗 大车超载该怎么举报 看守所家人可以去看吗 车辆超速违章怎么处理 家暴能否让对方净身出户 工商营业执照在网上能注销吗 职工工伤可以解除劳动合同吗 律师可以去看守所见人吗 怎样查合同真假 返认书 返还原物之诉 还赃畀主 进出口关税条例（中国） 进出口关税管理之诉 进出口动植物检疫管理之诉 进出口动植物许可证管理之诉 进出口商品检验管理之诉 进出口锅炉压力容器监督管理之诉 进化论法学 进口商品质量监督管理之诉 进口家用电器检验管理之诉 进口调节税管理之诉 进口货物许可制度管理之诉 进步党 远东国际军事法庭宪章 远东法系 远东联合会诉美国案判例 远方来信 远洋群岛 远洋运输公司案 远藤源六 远距离封锁 远配 违令别式

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。