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问题 产权车位公积金贷款吗
释义
    一、产权车位公积金贷款吗
    买车位不可以用公积金贷款。通常住房公积金的使用分为提取和贷款,只能用于购买自住住房的,车位不算在内,不能用公积金贷款购买。根据《住房公积金管理条例》第五条规定,住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
    
       二、产权车位和无产权车位的区别
    1、有产权的车位产权年限一般为70年,无产权的车位只有20年使用权。
    2、有产权车位可以交易,无产权车位只能出让使用权。
    3、权利方面。有产权的车位,产权人通过产权登记的方式,确立产权人对车位的所有权,使用权、继承权等;没有产权的车位,一般是通过协议的方式取得对车位的使用权,在租期届满时使用权也就灭失。
       三、住宅小区各种类型车位归谁所有
    1、小区地下产权车位,系在小区地下空间中,满足立项和规划条件、办理了土地出让手续,可以办理所有权证书的车位。民法典第七十四条第二款规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
    2、小区的地下人防车位,属于建造在小区人防工程内的,非战时用于停车的车位。民法典规定,国防资产属于国家所有。《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第九条规定,作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。
    3、小区地上车位,建造于小区地上空间,是为了满足临时停放车辆而设置的车位。地上车位又分两种,一种是小区建筑区划内规划建设的车位,一种是开发商在规划外新增车位。
    以上便是法律网小编为您带来关于产权车位公积金贷款吗的相关知识,产权车位不可以使用公积金贷款,因为公积金的用途不包括购买车位这一点,只能选择抵押贷款,若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询法律网的律师。
    
    引用法条:
    [1]《住房公积金管理条例》第五条
    [2]《住房公积金管理条例》第七十四条
    [3]《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》第九条
    
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更新时间:2025/4/4 15:34:00