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问题 物业纠纷投诉哪里
释义
    一、物业纠纷投诉哪里
    根据《物业管理条例》第四十八条规定,县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
    (一)可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门;
    (二)投诉前做好相应工作,尽量不要采取口头投诉的方式,尽量以书面方式提交;
    (三)提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中,物业公司未尽到职责的地方是哪些,证据要充分完整
    
    二、能不交物业费吗
    一般来说业主必须交纳物业费,但出现下列情况,业主可以不交纳物业费:
    (一)业主在还没有收到房子之前,物业就要业主交纳物业费的,业主可以拒交;
    (二)物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件,业主可拒交;
    (三)物业公司要求交纳水电煤气等不在业主交纳范围内的费用的,可以拒绝。
    三、注册物业公司需要什么条件
    注册公司需要准备的材料:
    (一)公司名称(5个以上公司备选名称)
    (二)公司注册地址的房产证及房主身份证复印件(单位房产需在房产证复印件及房屋租赁合同上加盖产权单位的公章;高新区、经济开发区、新站区居民住宅房需要提供房产证原件给工商局进行核对)
    (三)全体股东身份证原件(如果注册资金是客户自己提供,只需要提供身份证复印件; 如果法人是外地户口在新站区、经济开发区、高新区注册,需要提供暂住证原件)
    (四)全体股东出资比例(股东占公司股份的安排)
    (五)公司经营范围(公司主要经营什么,有的范围可能涉及到办理资质或许可证)
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更新时间:2024/12/28 20:22:42