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问题	房屋租赁备案最多可办几年
释义	一、房屋租赁合同     房屋租赁合同，是出租人向承租人交付租赁房屋，承租人向出租人支付租金的合同。根据我国城市房地产管理法的规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。           　　二、房屋租赁登记备案证明要多久才能办好     根据相关规定，办理租赁合同备案证明，必须是出租人和承租人双方带上各自的身份证原件和复印件、房屋产权证原件和复印件、房屋租赁合同原件和复印件，一起到房屋产权登记中心进行办理。在此大家注意一点，如果承租人或者房屋所有权人不止一人的，各方均应到场，如果因特殊原因不能到场的，可以出具委托书委托他人进行办理，但是有的时候委托书需要进行公正，因此建议能够本人去最好本人亲自去，避免不必要的麻烦。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》　第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。      　　三、房屋租赁备案最多可办几年     １、看你签约时间是多少，备案一般都是按签约时间算的，一次签约时间较长，只要不变动是不需要每年都备案的，如果当地另有规定的，按当地规定办理。     ２、房屋租赁备案证有效期为两年。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。     ３、一般是一年以上。     综上，是法律网小编为大家带来的房屋租赁备案最多可办几年的相关信息，我们从中了解到房屋租赁备案和记录是对于办理居住证、入户、入学、公租房都需要用到的东西，并且住房租赁合同备案有利于保障租赁双方的合法权益。倘若您想要了解更多房屋租赁备案的知识，可咨询法律网的律师进行了解。
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