网站首页  词典首页

问题	房产交易阴阳合同的效力有哪些
释义	一、房产交易阴阳合同的效力有哪些     房产交易阴阳合同的效力是：     一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，“阴合同”只要内容合法，同样受到法律保护。然而，如果利用“阴阳合同”实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的“阳合同”无效，被伪装的“阴合同”也因内容违法而无效。因此，对"阴阳合同"要慎之又慎。     二、房屋买卖合同的内容     法律网提醒您，房屋买卖合同的内容有：买卖双方和商品房的基本信息；办理产权登记的有关事宜；商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属；面积差异的处理方式；解决争议的方法；违约责任等。     《中华人民共和国民法典》第五百九十六条     【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。          三、房屋买卖合同要网签吗     购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案，并在互联网上公示，一定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为，但是不能代替过户。     网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百九十六条
随便看	居间合同漏洞及欺诈如何防范 居间合同房屋承租居间合同 房屋买卖居间三方合同的法律效力 居间合同法律规定 协议解除居间合同范本 网签多久不过户会失效 购房网签备案有效期多长时间 二手房网签和面签的区别 开发商不网签的原因是什么 购买期房后开发商降价能不能退房 开发商不网签属违约吗 农村合作医疗怎样办理 农村合作医疗缴费要缴多少年 农村合作医疗缴费截止日期 农村合作医疗报销多久能拿到钱 农村户口有什么好处 农村合作医疗如何报销？ 如何查农村合作医疗 租门面的收条怎么写 个人商铺门面出租给别人要交税吗 拖欠门面租金不给怎么办 租户欠门面租金怎么办 过失伤害与故意伤害区别有哪些 过失致人重伤罪 民法典规定债权债务转让协议有效吗 中立国权利 中立国的国际义务规则 中立庇护 中立条约 中立法 中等专业学校毕业生工资待遇 中等城市 中等教育 中级人民法院 中级人民法院 中级人民法院管辖的行政案件 中级技术教育 中统 中美关于取消美国在华治外法权及处理有关问题之条 中美关于取消美国在华治外法权及处理有关问题之条约 中美关于取消美国在华治外法权及处理有关问题条约与换文 中美友好通商航海条约 中美友好通商航海条约 中美救济协定 中美洲共同市场 中美洲国家组织 中美洲国家组织宪章 中美洲法院 中美洲经济一体化总条约 中美洲经济一体化银行

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。