一、公司房产过户给个人需要哪些手续
1、签买卖合同
买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
2、递件
买卖双方（经办人）本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。
3、交税
房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
4、完税过户
买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
5、领证
买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
二、公司房产过户给个人有没有什么要收的税?
任何的房地产交易行为都是要依法纳税的，公司房产过户给个人的税收如下：
契税
（一）普通住宅：
1、首次购房90平米以下：总价*1%，
2、首次购房90-144平米（套内120）：总价*1.5%
3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、
（二）商业或非普通住宅：总价*3%土地增值税：单位纳税人转让房产：
普通住宅为5%;
别墅一类的非普通住宅及车库为6%;
而商铺、写字楼等非住宅（车库除外）为8%。
同时个人纳税人转让非住宅类房产为6%。
营业税：（总价-购置成本）*5.6%
企业所得税：（总价-购置成本-合理费用）20%
三、房产过户费用
办理房产证的依据是现持有房产证是否满5年，如果未满5年，都要征收营业税和个人所得税税费如下，但是赠予过户不收取营业税和个人所得税：
1、调档费：150元（存量房）或80元（房改房）
2、评估费：评估价的0.5%
3、契税：评估价的0.75%（面积在120?以上按3%征收）
4、交易费：建筑面积×3元/? （存量房）
建筑面积×1.5元/? （房改房）
5、印花税： 评估价的1‰ + 5元
6、申请：80元
7、土地出让金：评估价的0.5%（房改房）
8、土地增值税：评估价的1%
综上所述，由于房屋过户的事项非常繁杂，一般人在购房后会全权委托律师等专业人士进行办理，购房人只要准备好上述材料前往房地产中心办理即可。以上就是法律网小编为您整理的房产过户需要什么材料内容。希望对你有所帮助。
- 醉驾可以取保候审吗 醉驾是否能取保候审
- 醉酒后驾驶营运机动车的处罚是怎样的
- 机动车驾驶人血液中酒精含量多少是醉驾？
- 公安机关撤销醉驾的内容是怎么样的？
- 第一次醉驾会吊销驾证吗？
- 醉驾留案底查身份证可以查到吗？
- 在我国自己吹出105是醉驾吗?
- 司机醉驾以什么为认定标准？
- 醉驾办案民警需要领导审批的依据是什么
- 醉驾最严重的处罚是什么?
- 如果是醉驾不能判缓刑吗？
- 应当如何为自己醉驾辩护？
- 醉驾案件处流程是怎样的？
- 到底在交通法中酒驾影响入党吗
- 醉酒后驾车的处罚标准是什么
- 醉驾事故责任认定是怎样的
- 驾驶人员体内酒精达到多少达到醉驾
- 醉驾撞人轻伤处罚标准是什么
- 酒驾吹气标准是什么 喝酒后多长时间可以开车
- 醉驾驾照吊销可以提前考试吗需要什么条件？
- 醉驾驾驶证必须吊销吗？会受到什么处罚？
- 醉酒驾驶营运机动的如何处理？
- 关于醉驾撞死三人怎么判刑？
- 酒驾与醉驾区分主要是什么
- 醉驾查处时限的法律依据是什么
- 无法履行的条约
- 无法检测的碎片的议定书
- 无法避免的故意损害
- 无海岸国
- 无独立请求权的第三人
- 无穷尽链锁法
- 无线电海盗
- 无罪判决
- 无罪判决
- 无罪和免除刑罚判决的执行
- 无罪推定
- 无罪推定
- 无罪释放
- 无色手印
- 无行为能力
- 无规则流动
- 无记名投票
- 无记名表决
- 无记录表决
- 无讼
- 无证逮捕
- 无责任能力
- 无过失责任
- 无过错责任
- 无限制战争权