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问题	房产证明范本
释义	一、房产证明范本     房产证明     兹有我辖区居民,身份证号码：，居住于，现有房屋间，面积共平方米。该房产宅基地使有权归所有。     特此证明！     单位负责人签字：     政府相关单位盖章：     年   月   日           　　二、什么是房产证明     所谓房产，是指有屋面和维护结构(有墙或两边有柱)，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。     房产证明是房屋产权证的简称，房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。业主办理房产证首先需要开发商确权。即开发商在商品房竣工验收合格后，30天内必须办理确权登记手续。购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记并领取房地产权属证明书(俗称大产权)的基础上，才能申请办理所购房屋的转移登记，领取房地产权证。只要是新建的商品房，无论其是否出让，产权最后如何分配，在初始登记时，登记机关均是直接将全部产权登记在开发经营企业名下的。      　　三、房产证明的办理流程都有哪些     1. 预约。预约时需要携带的材料：本人身份证原件、复印件     2. 查询。应该以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》。     3. 需携带的材料有如下：身份证原件以及复印件；户口簿的主页和本人页的原件、复印件一份；集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;结婚证的原件、复印件一份;单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。查询应该以家庭为单位，夫妻之间可以代办，但是其他人不可以代办，夫妻双方只需一人就可以办理。     以上就是法律网小编为大家介绍的关于房产证明范本的相关内容。在办理房产证明的时候最好是能够亲自办理，要是自己有事不能办理的话，也可以找人代办，但一定要是自己亲近，相信的人，毕竟房产证明里面有很多重要的家庭信息。
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