网站首页  词典首页

问题	二手房交易是否必须缴纳购房定金
释义	一、二手房交易是否必须缴纳购房定金     二手房交易不是必须缴纳购房定金。是否交定金以买卖双方的约定为准。     依据《民法典》第五百八十六条的规定，当事人能够约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。     定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。     二、购买二手房需准备哪些资料     购买二手房需准备以下材料：合法的身份证明文件；户口本；婚姻证明；收入证明；其他资产证明；贷款银行供楼存折；由房管局开具以家庭为单位的无房证明等。     《不动产登记暂行条例实施细则》第九条申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。          三、二手房交易要什么流程     法律网提醒您，二手房交易需要的流程是：     1.到市房产交易中心评估价值；     2.办理贷款申请，把首付款存入房产局指定帐户中；     3.等待贷款审批，买方和银行签定贷款合同；     4.办理担保手续，银行根据担保合同将款拨到房产局资金监管帐户；     5.到房产局办理产权交易手续，购房人领产权证，卖房人到房产局领款。     《不动产登记暂行条例》第二十一条，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百八十六条     [2]《不动产登记暂行条例》第二十一条     [3]《不动产登记暂行条例实施细则》第九条
随便看	缓形期间受治安处罚会有影响吗 有限责任公司债务怎么承担 聚众斗殴的治安处罚标准是什么 可以对未成年人进行治安处罚吗 治安案件指定管辖程序是怎样的 民间融资有哪些法律问题 寻衅滋事治安处罚的条款有哪些 缓刑期间治安处罚是否收监 假释期受到治安处罚会有什么处罚 捡拾他人财物不还会受到治安处罚吗 债务人死亡后债权人的权益保护是怎样的 新三板有哪些影响和作用 治安传唤和刑事传唤区别是什么 打多大麻将会被治安处罚 条例对公共利益是如何界定的 企业催款中遇到的一些情况及应对办法有哪些 什么是公安机关回避规定 网络金融犯罪是什么意思 什么是非法集资 重庆市暂住人口治安管理规定 欠款人下落不明怎么办 治安管理处罚法：治安案件调查取证严禁刑讯逼供 讨薪的手段有哪些 罚款的缴纳与当场收缴 风险投资是什么 沿海开放城市 沿海群岛 沿革比较法 沿革解释 泊船处 法 法不善有财莫理 法不遗爱 法不阿贵 法与个人利益 法与利益 法与发展 法与国家 法与国家利益 法与国家政策 法与宗教 法与客观规律 法与平等 法与意识形态 法与执政党政策 法与政党 法与政治 法与文化 法与文明 法与时转

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。