网站首页  词典首页

问题	商品房产权到期后是否可以进行二次买卖
释义	一、商品房产权到期后是否可以进行二次买卖     商品房产权到期后可以进行二次买卖，商品房产权到期后会自动续期。     《中华人民共和国民法典》     第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。     依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。     第二百一十条 【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。     国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。     《中华人民共和国城市房地产管理法》     第三十七条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。     二、商品房可以在哪些情况下申请退房     法律网提醒您，商品房出现下列情况可以退房：     1.迟延交付房屋超过约定期限；     2.开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效；     3.开发商没经购房人同意变更设计；     4.拿不到产权证；     5.无法得到贷款；     6.实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%；     7.房屋质量不合格；     8.出卖人未告知买受人而将房屋抵押给第三人；     9.商品房预售许可证存在欺诈；     10.出卖人故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的事实。     《商品房销售管理办法》第十六条     规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。          三、商品房买卖合同纠纷法院多久立案     起诉书上交到法院后，符合起诉条件的，人民法院会在七日内立案，并通知当事人;不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理;原告对裁定不服的，可以提起上诉。     《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。          引用法条：     [1]《商品房销售管理办法》第一十六条     [2]《中华人民共和国民法典》第二百零九条     [3]《中华人民共和国民法典》第二百一十条     [4]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条     [5]《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条
随便看	一套房出现了40条裂纹,业主能否要求退房或赔偿 新房收房时候我们需要缴纳哪些费用 购买全装房应该注意哪些问题 商品保修期内退换后是否还有保修期 开发商交房的必备条件有哪些 丈夫瞒着妻子卖房买卖协议是否有效 购房者如何避免买到烂尾楼 新房收房的注意事项有哪些 购房时尾盘到底能不能买 买房遇到开发商倒闭应该怎么处理 买精装房要预防哪些购房陷阱 个人售房有哪些事项需要注意的 没产权的房子是否可以进行买卖 规划面积与建筑面积之间有哪些注意事项 商品房买卖合同纠纷起诉状 为规避限购而签订的借名买卖合同是否有效 购买教育地产要注意哪些事项与误区 购房签约要注意哪些问题 “凶宅”如何判定,卖“凶宅”隐瞒实情算违法吗 收房前要做哪些准备及收房流程是怎样的 开发商隐瞒按揭条款业主是否可以退房 买特价房要注意哪些问题 买房后哪些情况可以退房 换房哪些房子不能买 房地产企业与业主间违约金怎么处理 学徒制度 学徒工工资待遇 学术自由 学治一得编 学治臆说 学理解释 学理解释 学者断案 学部官报 学问自由 孳息损失 宁夏回族自治区人民代表大会和人民委员会组织条例 宁肯少些，但要好些 宅田 宇宙空间 宇宙航行法 宇宙飞船 宇航 宇航员 宇航法 守候 守土官 守法 守法观念 守禾日纪

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。