网站首页  词典首页

问题	房产税的征收标准又有哪些呢？
释义	一、房产税的征收标准又有哪些呢?     如果说从价计征的，那么相关的计税依据就是房产的原值一次减去10%-30%后的余值;另一种就是从租计征的（即房产出租的），一般可以以房产租金收入为计税的依据。从价计征的10%-30%的具体减除的幅度，一般是由省、自治区还有直辖市人民政府来确定的。房产税的税率也会采用相关的比例税率。同时，还应该要按照房产余值计征的，年税率一般是1.2%;还需要按房产租金收入计征的，年税率一般是为12%。房产税的应纳税额的计算分为以下的两种情况，相关的计算公式有这些。     如果说是以房产原值为计税依据的，应纳的税额=房产的原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）;如果说是以房产租金收入为计税依据的，应纳的税额=房产的租金收入×税率（12%）。房产税的计算方法又有哪些呢?如果说是从价计征的话，从价计征一般是按房产的原值减除一定的比例后的余值计征，相关的公式为：应纳的税额=应税房产的原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%。如果说是从租计征，从租计征也就是按照房产的租金收入计征，其公式为：应纳的税额=租金的收入×12%。如果说没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间，那么应该要将原有的房产用于生产经营，也要从生产经营之月起，缴纳一定的房产税。其余都是从次月起缴纳的。          二、房产税征收范围是什么     房产税的征收范围称房产税课税范围，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。 城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。     三、征收房产税的依据是什么,有哪些?     房产税计算依据之一：房产余值     以房产原值一次减除10%至30%之后的余值为计税依据。具体的减除幅度，由各省、自治区、直辖市人民政府规定。例如，北京市规定的减除幅度为30%。     房产原值是指纳税人按照会计制度的规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价，包括房屋造价和与房屋不可分割的各种附属设备或者一般不单独计价的配套设施（如照明、煤气、暖气、卫生、各种管线等）的价格。     纳税人没有按照规定记载房屋原价的，在计算征收房产税的时候，应当按照规定调整房产原值。     房产税的计算依据之二：房产出租，房产租金收入为对税依据。     与计税依据相应，房产税的税率也有2种：按照房产余值计算应纳税额的，税率为1.2%;按照房产租金收入计算应纳税额的，税率为12%。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于房产税的征收标准又有哪些呢？的相关知识，房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收，如果大家还有其他法律问题的，欢迎上法律网在线法律咨询平台，我们的在线律师会为大家进行专业的解答。
随便看	公司没和员工签合同有赔偿金吗 提起审判监督程序的材料来源 铺面转让合同签订但未收到转让费可否要求赔偿 事实不清证据不足发回重审案件是否会以其它罪审判 未成年人抵押担保签订合同有效吗 发还重审案件证据还需要提交吗 不签合同离职后能要求赔偿吗 合同诉讼的审判监督程序流程 合同签订后还可以变更内容吗 确认判决有什么特征 农村拆迁安置补偿合同签订主体是谁 提起刑事审判监督程序需要什么条件 未签合同员工自离能不能要求补偿 审判监督程序是案件诉讼的必经程序吗 合同签订后单位可以调整违约金吗 入职4个月才签合同是否合理 公司员工入职多久可签合同 刑事审判的概念是什么 入职8个月才签合同有什么后果 受害人应该怎样通过检察立案监督维护自身权益 新入职没签合同辞职要办理离职手续吗 我国设置审判监督程序的目的及其功能有哪些 买房签合同必须两个人吗 审判监督程序的提起方式 买私人房子怎么签合同 任子 任子令 任意强制管辖权 任意性规范 任意投票 任意法 任意法 任意解释 任意议定书 任择条款 任法弗躬 任选的规范 企业 企业不得解除劳动合同的条件 企业事业调解委员会 企业债券管理之诉 企业内待业 企业内部劳动分工 企业劳动争议调解委员会组织及工作规则 企业劳动组织 企业培训 企业富余人员 企业富余人员安置 企业工资关系 企业应急培训

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。