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问题	土地使用权转让合同合法吗
释义	一、土地使用权转让合同合法吗     实践中，土地使用权转让是法律允许的。但是不意味着，土地使用权转让合同就一定有效。土地使用权转让，是指土地使用权人作为转让方，将土地使用权转让与受让方，受让方支付价款的行为。我国实行严格的国有土地使用权转让登记制度。          二、土地转让合同是怎样约定的，有三种可能     （一）可以续期，需补交土地使用权出让金;     （二）不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿;     （三）不可续期，无偿收回土地使用权。     《物权法》第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。     《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。     非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。     三、土地转让合同书怎么写     土地转让合同书应当写明以下内容：     （一）双方当事人的姓名、住所；     （二）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；     （三）流转期限和起止日期；     （四）流转土地的用途；     （五）双方当事人的权利和义务；     （六）流转价款及支付方式；     （七）土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属以及违约责任。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于土地使用权转让合同合法吗的相关知识，土地使用权转让是在法律规定允许的范围内，没有违法合同成立的条款即为有效。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。     引用法条：     [1]《中华人民共和国物权法》第一百四十九条     [2]《中华人民共和国民法典》第三百五十九条
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