网站首页  词典首页

问题	房贷提前还款利息怎么算，提前还款划算吗
释义	一、房贷提前还款利息怎么算     等额本息计算公式。     计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。     需要注意的是：     １、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看。     ２、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。     等额本金计算公式：     每月还款额＝每月本金＋每月本息     每月本金＝本金／还款月数　每月本息＝（本金－累计还款总额）Ｘ月利率     计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。           　　二、房贷提前还款划算吗     观点一：不如手头留活钱     在目前货币紧缺、信贷紧缩的环境下，提前还贷并不是一项好的选择。现在想要贷款的人很多，这时候把钱还了房贷，等到想用钱的时候再贷出来就很难。国宇公益金融建议选择一些短期的理财产品。     观点二：善用房贷理财产品     目前已有多家银行推出了具有理财功能的房贷还款账户，市民将闲置的资金存入这种账户，就可以抵扣贷款本金，从而大幅度节省利息支出，使自己的还款负担减轻。      　　法律咨询：     网友：个人住房贷款究竟应不应该提前还贷呢？     律师：提前还贷的关键因素是个人住房贷款的利率，也就是资金的使用成本。当你能够运作空余资金，使它的资本回报率高于贷款的利率时，就不应当提前偿还贷款。     以上就是法律网小编整理的关于房贷提前还款利息怎么算，提前还款划算吗的相关内容，提起还款的利息需要根据你的还款方式来看的，不同的还款方式是不同的计算方法。至于提前还款划不划算就要看你自己的选择了。
随便看	不能胜任工作该怎么认定 单位与劳动者应怎样约定服务期 根据法律规定自诉案件能否宣告无罪? 上海市事业单位解除劳动关系证明是怎样的？ 公务员涉嫌犯罪宣告无罪工资待遇如何处理？ 事实劳动关系解除如何赔偿？ 犯罪预备阶段中止是否一样？ 被迫解除劳动关系通知书怎么写 犯罪未遂的代理词格式是怎么样的？ 试用期解除劳动关系证明有何用途？ 送医院半路摩犯罪中止的规定是什么？ 违约离职是否需要赔偿 宣告无罪的法律法规是怎么样的？ 劳动者支付违约金的情形有哪些 犯罪预备和犯罪未遂的区别有哪些？ 劳动者离职是否需要赔偿单位损失 劳动者的的义务包括哪些 盗窃未遂是否是刑事犯罪？ 竞业限制补偿金需要待业证明 单位能否随意变动员工的岗位 犯罪中止够不够成犯罪？ 工资流水清单可以证明存在劳动关系吗 犯罪预备定义是怎样的？ 我国法定退休年龄最新规定是什么？ 犯罪未遂金额标准是怎样的 金斯敦协议 金权选举 金相镇 金融信托机构管理之诉 金融法 金融法律关系 金银管理之诉 金领工人 鉴定 鉴定 鉴定人 鉴定人宣誓 鉴定种类 鉴定程序 鉴定结论 鉴定结论 鉴定规则 鉴定费 鋈足 鏁 钖伯族 钖金国旗 钖金王国首都 钝器伤 钞法

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。