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问题	法定继承和遗嘱继承哪个房产收费高
释义	一、法定继承和遗嘱继承哪个房产收费高房产过户给近亲属不收取个人所得税。遗产继承顺序，是指被继承人死亡后，继承人继承遗产的先后秩序。《继承法》第10条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。需要注意这里并不是说第一顺序继承人和第二顺序继承人都可以继承遗产，而是被继承人死亡后一般情况下由第一顺序继承人继承财产，如果被继承人没有第一顺序继承人，即：配偶、子女、父母，那么由第二顺序继承人继承。注意： 1、这里所说的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女； 2、这里所说的父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母；同时还需要了解的是，《继承法》第12条还规定，“丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。” 也就是说，如果被继承人死亡了，同时他的儿子也已经不在，只要媳妇对公公婆婆尽了主要赡养义务，媳妇也应为第一顺序继承人，同理于女婿。二、遗嘱继承与法定继承有什么区别（一）法律基础不一样法定继承是指按法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行的继承;遗嘱继承是指按被继承人生前所立遗嘱中指定的继承人继承其遗产所进行的继承。法定继承是按法律规定的范围、顺序来进行的;遗嘱继承则是按财产所有人生前的意思来继承的。（二）继承份额可以不一样法定继承人的继承份额是根据所有法定继承人的情况和赡养扶养情况来确定的;遗嘱继承人的继承份额是财产所有人在遗嘱中确定的。（三）继承人范围不一样遗嘱继承人必须是属于法定继承人范围内的人，而法定继承人不一定都是遗嘱继承人。因为在遗嘱继承中，根据财产所有人的生前意愿，遗嘱继承人既可以是法定继承人中的一人，也可以是法定继承人中的若干人。哪些法定继承人能够继承遗产，这要取决于遗嘱的内容。（三）遗嘱继承优先于法定继承我国实行遗嘱继承优先于法定继承的原则;也就是说，对公民个人遗产的继承，如果财产所有权人生前立有遗嘱，只要该遗嘱是合法有效的，必须按遗嘱继承，而不能按法定继承。三、遗嘱和法定继承谁优先?遗嘱继承优于法定继承。 1、《继承法》第五条规定，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承办理。 2、《继承法》第十六条规定，遗嘱继承是指公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产;公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或法定继承人以外的人。 3、《继承法》第十一条规定：被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。以上便是法律网小编为您整理的关于法定继承和遗嘱继承哪个房产收费高的内容，房产过户给近亲属不收取个人所得税。如果您还有什么疑惑的话，欢迎到法律网找相关专业的律师进行专业领域的问题解析，当然，法律网的专业律师团队一定会给您一个合理的解决方案。引用法条： [1]《中华人民共和国继承法》第五条 [2]《中华人民共和国继承法》 [3]《中华人民共和国继承法》 [4]《中华人民共和国继承法》 [5]《中华人民共和国继承法》
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