网站首页  词典首页

问题	地役权人有什么法律义务
释义	一、地役权人有什么法律义务     1.地役权人对供役地的使用应当选择损害最小的地点及方式为之，这样使得通过地役权增加需役地价值的同时，不至过分损害供役地的使用。另外，地役权人因其行使地役权的行为对供役地造成变动、损害的，应当在事后恢复原状并补偿损害。     2.地役权人对于为行使地役权而在供役地修建的设施，如电线、管道、道路，应当注意维修，以免供役地人因其设施损害而受到损害。另外，地役权人对于上述设施，在不妨碍其地役权行使的限度内，应当允许供役地人使用这些设置。     《民法典》     第三百七十五条 供役地权利人应当按照合同约定，允许地役权人利用其不动产，不得妨害地役权人行使权利。     第三百七十六条 地役权人应当按照合同约定的利用目的和方法利用供役地，尽量减少对供役地权利人物权的限制。     二、地役权与相邻权的区别     1.两者权利性质不同。相邻权是根据法律直接规定而确定，是所有权的延伸。地役权则是依当事人之间的设立地役权合同而发生，属他物权范畴。     2.两者适用的范围不同。相邻权适用的范围既包括土地毗邻关系，又包括建筑物毗邻，及建筑物内部区域的毗邻关系。地役权只适用于土地之间的利用关系。     3.两者的权利要求程度不同。相邻权作为法定权利，所反映的是不动产毗邻关系中最基本的生活、生产、安全要求。地役权作为约定权利，反映对自己土地提供约定的便利要求，自然在对他人土地利用权能上比相邻权有较大扩展。     4.权利义务的主体范围不同。相邻权的权利、义务主体的都是特定的，只能在相邻不动产主体之间产生，地役权是一个独产的用益物权，具有物权对世性的特征，故其义务主体是不特定的。     5.两者权利发生的前提条件不同。相邻权必须以相互毗邻的不动产为前提，地役权并不一定以需役地与供役地相互毗邻为限度，有时即使两地并不相连，但只要有事实上的利用需要也可以设定地役权。          三、地役权如何设立     地役权自合同生效时设立。法律网提醒您，地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利，其发生须有两个不同归属的土地存在，其中他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。     地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第三百七十五条     [2]《中华人民共和国民法典》第三百七十六条
随便看	结婚7个月想单方面离婚，我要归还男方所有彩礼吗？ 轻伤二级能调解吗 旅游强制消费,起诉对方需要存留什么证据 轻伤判刑多久 因工受伤最迟多久做工伤认定有效 在新出台的工伤保险规定下,建筑农民工怎样维权 公司不给工资条合法吗 离婚时一方要求返还彩礼和嫁妆的争议的处理原则 劳动合同没解除应该如何办 怀孕期间，单位能单方调岗降薪吗 辞退和开除有什么区别？ 彩礼应当返还的情况是什么 拖欠工资多久才算违法？ 紧急避险引发的交通事故，到底由谁来承担这个责任 超生以旷工为由辞退合法吗？ 什么情形下彩礼需要返还？ 对于试工期怀孕了会辞退吗？ 离婚时彩礼与嫁妆如何处理 公司能否辞退孕妇期女职工? 房屋租赁合同违约金的最高限额 朋友圈购物有质量问题该如何维权 租赁合同违约金上限是怎么规定 有趣的民间婚姻习俗 订立集体合同必须遵循哪些原则 关于侵害名称权的损害赔偿 东北各省市（特别市）民主政府共同施政纲领 东北各省市（特别市）行政联合办事处组织大纲 东北各省市（特别市）行政联合办事处组织大纲 东北各级司法机关暂行组织条例 东北大行政区 东北大西洋渔业公约 东北行政委员会 东北行政委员会关于各级司法机构改为人民法院的通令 东北解放区交通肇事犯罪处罚暂行条例 东北解放区人民法庭条例 东北解放区实行土地法大纲补充办法 东南亚中立化宣言 东南亚及太平洋区植物保护协定（修正本） 东南亚友好合作条约 东南亚国家联盟 东南亚国家联盟协调一致宣言 东南亚国家联盟成立宣言 东南亚条约组织 东南亚联盟 东南亚集体防务条约 东南亚集体防务条约组织 东南大西洋渔业公约 东卡累利阿案 东厂 东周盟书

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。