| 问题 | 可以成为地役权人的范围 |
| 释义 | 一般自然人、法人都可以通过签订地役权合同，成为地役权人 根据《民法典》第三百七十二条的规定，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益 前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地 第三百八十条规定，地役权不得单独转让 土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但是合同另有约定的除外 第三百八十一条规定，地役权不得单独抵押 土地经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让 法律依据 《民法典》第三百七十二条地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益 前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地 第三百八十条地役权不得单独转让 土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但是合同另有约定的除外 第三百八十一条地役权不得单独抵押 土地经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让 |
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