网站首页  词典首页

问题	买房付了首付签了合同不想要了
释义	一、买房付了首付签了合同不想要了     买房付了首付签了合同不想要了可以退房。法律网提醒您，一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同。     二、交了首付款退房的法定理由     交了首付款退房的法定理由如下：     1.开发商逾期交房构成根本违约     开发商经购房人催告后三个月的合理期限内仍未履行交房，购房人有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。     2.开发商擅自变更设计     开发商变更规划、设计，影响了房屋的结构形式、空间尺寸、朝向等。在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。     3.房屋实测面积与合同约定面积不符     如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。     4.房屋主体结构质量不合格     法律网提醒，认为主体结构质量不合格的，首先应依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。     5.约定期限内购房人未能拿到产权证     根据买卖合同约定或法律规定应当办理房屋所有权登记届满后超过一年，由于开发商的原因导致无法办理房屋所有权登记的，购房人可以退房，并且得到相应的补偿款。     6.房子产权不清楚          三、退房违约金一般是多少     退房违约金按购房合同中关于退房违约金的约定来执行。如果购房合同中没有约定违约金，则双方协商，协商解决不了则要按照法律规定(支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金)来处理。双方都有过错的，按照各自过错程度分担违约金。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿，违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。
随便看	用人单位裁员的法律程序是怎样的 黑恶势力犯罪案件法律适用问题的规定是什么？ 严重失职的情况应该怎么判定 我国所有犯罪都有未遂吗？ 员工辞职要单位批准吗？ 什么情况下辞职可要求单位补偿 构成不作为型犯罪的必备条件有几种 法律规定间接故意有危险犯吗？ 实行犯犯罪中止帮助犯的概念分别是什么 不交接工作可以得到补偿吗 劳务关系和劳动关系有什么不同 紧急避险与过失犯罪可以同时适用吗？ 销售假冒注册商标的商品罪法定刑期是多久？ 内退人员再就业，与新单位形成的应属劳务关系 借用实习协议的劳动关系认定 非礼未遂没犯罪怎么处罚 如何证明事实劳动关系的存在 犯罪的终止只能发生在预备形态吗？ 犯罪中止要素包括哪些？ 合同未到期离职是否要给违约金 犯罪中止与犯罪准备的区别有哪些? 用人单位什么时候不可以辞退员工 犯罪实行阶段的中止的特征有哪些？ 员工能否拒绝单位加班安排？ 根据我国法律规定盗窃罪多少钱入刑? 维热案 维西尔 维辛斯基 维辛斯基的法的定义 维辛斯基，A.I. 综合原则 综合奖 综合法学 综合法学 综合计算工作时间 综合评断 综合限额 绿色和平运动 缅因州宪法 缅因湾海域划界案 缅甸法律法案 缅甸的达马蔡法典 缅甸社会主义共和国宪法 缅甸联邦宪法 缅甸联邦社会主义共和国国徽 缅甸联邦社会主义共和国国旗 缅甸联邦社会主义共和国国歌 缅甸联邦社会主义共和国首都 缌麻 缓予起诉

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。