一、拆迁补偿协议能否过户
可以，但要经过双方同意。房屋拆迁协议一经签订，即具有法律效力，合同具有相对性，不能随意单方面更改。拆迁协议的法律特征：房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为：协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。
二、只有拆迁协议的房子能过户吗
只有拆迁协议是不能过户的。过户即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。当然房子过户也是要准备相关手续的，其中就包括了房地产转移登记申请表，申请人身份证明，房地产权利证书，有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书等等，因此只有拆迁协议是不能过户的。
“过户”，是指房屋的所有权发生变动时，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，在房地产管理部门(一般是房管局或者房地产交易中心)办理的登记。根据我国《物权法》、《城市房地产管理法》等相关法律的规定，国家对城市房屋所有权及土地使用权实行登记发证制度。
三、拆迁房屋如何确定遗产继承
1、被继承人应当是需要拆迁房屋所依附的宅基地已故的使用权人。目前，在实践操作中，能够证明宅基地使用权的文件包括《集体土地建设用地使用证》、《宅基地登记审批表》、《宅院地使用许可证》、《新建房屋审批表》、《翻建房屋审批表》等。
2、宅基地地上房屋可以作为合法财产继承。我国《继承法》第3条规定，公民房屋是公民个人合法财产，可以作为遗产予以继承。由此可见，在经依法批准取得的宅基地上建造的房屋作为农民合法所有的私有财产，可以单独作为被继承人的遗产由继承人予以继承，这一点没有任何异议。
3、宅基地使用权可由房屋继承人继续使用。根据我国《宪法》第10条第2款规定，“宅基地和自留地，属于集体所有”，因此，宅基地和宅基地之上所建的房屋是不同的所有权的客体。
以上就是由法律网小编整理收集的关于拆迁补偿协议能否过户的法律知识。本文中还为大家详细地回答了其他关于拆迁补偿协议能否过户的相关问题。希望大家能够仔细阅读，如果遇到了问题还是要结合具体情况具体分析。如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律网律师。
引用法条：
[1]《中华人民共和国物权法》
[2]《中华人民共和国继承法》第三条
[3]《中华人民共和国宪法》
[4]《中华人民共和国城市房地产管理法》
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