问题 | 损坏他人房屋赔偿标准是什么 |
释义 |
一、损坏他人房屋赔偿标准是什么 房屋的损坏程度不同,赔偿的范围也不相同。首先,根据是否可以修复可以将它分为可以修复损坏和不可修复。其次,我们还可以根据房屋损害的部分,将它划分为实物损害、权益损害和区位损害等等。所以,应当根据房屋的损坏程度要求损坏人赔偿相应的损失。 (1)可修复的赔偿金额为修复费用加上相关经济损失,即:赔偿金额=修复费用+相关经济损失。 (2)不可修复的赔偿金额为房地产价值减损额,即:赔偿金额=损害前的房地产价值-损害后的房地产价值。 (3)可修复一定程度的,但不能完全恢复房地产价值的,赔偿金额为部分修复费用、房地产价值减损额、相关经济损失之和,即:赔偿金额=部分修复费用+房地产价值减损额+相关经济损失。 (4)造成不可挽回损失的,赔偿金额为重置成本。 二、房屋损失鉴定书 申请人:XX,性别,汉族,现年XX岁,住XXXX。 请求事项: 1、请求对申请人住房损失进行鉴定。 2、请求对申请人房屋损失原因进行鉴定。 事实及理由: 申请人XX、XX诉XX等损害赔偿纠纷一案诉至XX县人民法院,贵院已经立案。本案的被告XX等的行为已经对申请人家庭住房造成损坏,现已不能入住正常生活。根据我国有关法律规定,为维护申请人的合法权益,申请人申请对自家房屋做损失鉴定及损失原因鉴定。 此致 XX县人民法院 申请人:XX xx年xx月xx日 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第二百三十六条 造成不动产或者动产毁损的,权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。 《中华人民共和国民法典》第二百三十七条 侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以请求损害赔偿,也可以请求承担其他民事责任。 以上就是关于“损坏他人房屋赔偿标准是什么”的回答。损坏他人房屋的赔偿要根据房屋的受损程度来确定,受损程度越严重,赔偿也就越多。如果双方无法对赔偿达成一致意见,可以向专业机构申请房屋损失鉴定,然后根据鉴定结果依法赔偿。您可以在线联系法律网专业律师为您提供专业的服务。 |
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