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问题	企业拆迁补偿费用包括哪些
释义	一、企业拆迁补偿费用包括哪些     １、征收固定资产价值的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、厂房、办公楼等建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。     ２、因征收造成的搬迁和临时安置补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；临时安置费，是指动迁的和异地安置的，过度期间产生的费用。     ３、停产停业损失补偿费用，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失。     ４、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。             　　二、企业拆迁的流程     企业拆迁主要涉及到以下流程：     １、建设单位申请领取房屋拆迁许可证。     ２、房屋拆迁管理部门颁发拆迁许可证。     ３、房屋拆迁管理部门发布拆迁公告。     ４、拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人。     ５、被拆迁人向房屋拆迁管理部门了解补偿方式和补偿金额、安置用房面积、安置地点和搬迁过渡方式等事项。     ６、拆迁人与被拆迁人、承租人签订拆迁补偿安置协议，约定补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。     ７、拆迁人已对被拆迁人货币补偿或提供。      　　三、企业拆迁如何维权     １、了解拆迁政策　法律如何规定？法律如何运用？拆迁补偿给的是否公平？是否符合法律规定？我们的房产到底价值几何？该不该接受拆迁方的报价？     ２、制定谈判策略　律师会帮助拆迁户找到适合自己的谈判策略，发现拆迁方的程序性瑕疵，指导被拆迁户怎么和拆迁方沟通：弱小的被拆迁户怎么掌握谈判的主导权，怎么让拆迁方在谈判时处于下风？     ３、设计诉讼　被拆迁户要意识到，没有无缘无故的胜利，所有的谈判成功都建立在被拆迁户确实具备某些要素，律师会帮助被拆迁户完成对拆迁方压力最大的筹码的创造：行政诉讼、政府信息公开、行政复议。巧妙的运用公民手中的法律武器，把拆迁变成一场有来有往的法律程序，在诉讼中争取谈判优势。     ４、及时决策　拆迁案件平均需要当事人与拆迁方战斗一年，在这个过程中几乎每天都要遇到各种问题。评估报告该不该收，让不让评估员进房间，拆迁方派人施暴威胁怎么办，家里遇到偷拆怎么办，拆迁中常常遇到具体的问题，需要专业人员的电话虽是畅通，及时提供正确的决策意见。     ５、协议签订　做好上述工作，提高补偿是必然的，但是要做好临门一脚，确实的获得好的谈判结果。律师的谈判技巧和气势，对被拆迁户是很有效的补充。　结合上述服务，律师可以为一个拆迁项目的部分被拆迁户提供有效地法律服务。     以上就是法律网小编为您详细介绍的关于企业拆迁补偿费用包括哪些的相关内容，根据国家的相关规定，企业拆迁补偿费用包括又企业搬迁费、临时安置费、停产停业的损失补偿费以及拆迁奖励费用，作为企业有责任配合政府等单位进行的合法拆迁工作，若您还有什么法律疑问，建议咨询法律网专业律师。
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