| 问题 | 公司转租能开房屋租赁发票吗 |
| 释义 | 一个人出租非住房应缴纳以下税款： 1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。 2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。 3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。 4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元，4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。 5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。 二个人房屋租赁发票税率怎么算 个人房屋租赁发票税率怎么算，肯定很多人并不知道，接下来我们就为大家介绍下如何计算个人房屋租赁发票税率，我们以月租2000元为例计算税率。 1.营业税：月租金收入×3%，即2000×3%=60。 2.城建税：营业税×(1%或5%或7%)(在市区的，税率为7%，在县城、镇的，税率为5%，所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%，外籍和港澳台人员不征)，按照在市区标准计算即60×7%=4.2。 3.教育费附加：营业税×3%(外籍和港澳台人员不征)，即60×3%=1.8。 4.地方教育附加：营业税×1%，即60×1%=0.6。 5.房产税：月租金收入×4%，即2000×4%=80。 6.土地使用税：每平方米土地年税额÷12个月×占地面积，岛内土地使用税为每平方米6元，6÷12个月×10=5(每月)。 7.印花税：月租金收入×0.001，即2000×0.001=2。上述(1)-(7)项合计税费为：153.6。 8.个人所得税=(2000-153.6-800)×10%=104.64。 从此以后大家公司转租能开房屋租赁发票吗?或者自己租房子需要开发票吗?以上大就是小编为家整理一些关于个人房屋租赁发票税点是多少,怎么计算?个人出租非住房应缴纳些什么税?希望这些资料能够帮助到大家。如想了解更多法律资料，与其他详细法律相关信息，请上法律网进行详细咨询。 |
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