| 问题 | 县城宅基地土地使用证能分割吗 |
| 释义 |
一、县城宅基地土地使用证能分割吗 不能分割。宅基地只有使用权，继承人可以继承宅基地上的房屋，在房屋因年久或者灾害灭失后，村里有权收回宅基地。《民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。 二、申请宅基地的条件 农村村民有下列情形之一的，可以申请宅基地： （一）年满20周岁的本村村民，因结婚等原因确需建设新房，且缺少宅基地的(包括男方到女方落户的)； （二）因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设或因国家建设征用土地等原因需要搬迁的； （三）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的； （四）城镇居民经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住宅的； （五）县级以上人民政府规定的其他条件。 三、申请农村宅基地需要提交哪些材料 申请农村宅基地应向乡镇政府、办事处提交下列资料： (一)村民个人申请宅基地的申请书 (二)申请人基本情况(包括姓名、性别、年龄、身份证、家庭成员，户口是否本村集体户口等) (三)村民委员会或农村集体经济组织出具的材料 1、申请人现有的宅基地情况； 2、对申请人拟发放宅基地的位置、面积、宗地草图等； 3、村民会议或村集体经济组织成员讨论情况，在村集体公布情况的说明等； 4、乡镇土地利用总体规划图、现状图等，并注明拟占用土地地类。 (四)属于建新交旧的，申请人与村委会签订的建新交旧协议书 (五)其他需要提交的材料 根据我国相关法律规定，县城的宅基地土地使用权证一般情况下是不能分割的，但是可以在宅基地收回村集体时，要求重新分配。以上便是法律网小编为您整理的关于县城宅基地土地使用证能分割吗的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询法律网的律师。 引用法条： [1]《中华人民共和国民法典》第三百六十四条 |
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