网站首页  词典首页

问题	不办理房屋抵押登记影响有哪些方面
释义	一、不办理房屋抵押登记影响有哪些方面     不办理房屋抵押登记，可能会面临房产被没收的风险。我国法律规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。     《中华人民共和国民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。     二、办理房屋抵押登记手续需要什么材料     法律网提醒您，办理房屋抵押登记手续需要的材料如下：     1.抵押当事人的身份证明或法人资格证明；     2.抵押登记申请书；     3.抵押合同；     4.《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的的证明；     5.可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；     6.可以证明抵押房地产价值的材料；     7.登记机关认为必要的其他文件。登记机关应当对申请进行审核，凡权属清楚，证明材料齐全的，应当在受理登记之日起15日内作出是否准予登记的书面答复。以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执，并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。          三、房屋抵押登记需要花费多长时间     办理房屋抵押登记的，由登记机关对申请人的申请进行审核，凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记。     《城市房地产抵押管理办法》第三十条，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。     引用法条：     [1]《城市房地产抵押管理办法》第三十条     [2]《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
随便看	2022信托法律纠纷法院裁判规则 创业板公司可以被收购吗 股权托管与债权托管的不同 股票保证金的利率是多少? 股权登记日买入股票还有分红吗，股权登记日买入股票第二天卖出怎么纳税 债券筹资的缺点和优点 农村股权证如何分红 公司注册资金的额度是多少？ 外资企业设立分公司应该具备的材料 资产管理公司不良资产“冰棒效应” 企业资产的强制拍卖 什么是公司法中的无形资产 公司资本的保全原则 资产管理协议 资产管理领域须科学立法依法治市 资产管理 受托人及其法律适用 资产管理业务要牢牢守住八条底线 民间借贷起诉流程是怎样的，需要准备什么证据 民间借贷上诉状怎么写，民间借贷上诉状范本 民间借贷诉状书写规范是怎样的 民间借贷上诉状范本2022 申请低保需要符合什么条件呢 农村拆迁赔偿金的算法是什么 户口不在农村拆迁补偿有么 五险一金可以在不同地方交吗 宪法性法律 宪法总纲 宪法惯例 宪法意识 宪法批准 宪法控诉 宪法政策学 宪法日 宪法本质 宪法法院 宪法法院型 宪法的法律效力 宪法监督主体 宪法监督制度 宪法监督对象 宪法研究会 宪法社会学 宪法结构 宪法节 宪法草案 宪法草案报告 宪法观念 宪法规范的特点 宪法解释 宪法解释

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。