| 问题 | 婚前一方买的房子婚后算共同财产吗 |
| 释义 |
一、婚前一方买的房子婚后算共同财产吗 婚前一方买的房子婚后不算共同财产，婚前买的房屋一般属于夫妻的一方财产，属于产权登记房的个人财产，除非另一方有证据证据共同出资的，离婚时可以按照当时的出资比例要求分割房产，而婚前财产一般有三种情况： 1.一方在结婚前出资购买的房子。 2.由一方父母或双方父母出资购买的房子。 3.一方在结婚前以个人财产支付首付的房子。 因此对于这三种婚前购买的房子，一般都是属于夫妻的一方财产，而非共同财产。 二、婚前买房注意什么 婚前买房注意： 1.可签订婚前协议。结婚前，双方可以签一份书面协议，如果离婚，按照各自的投入比例分割财产。假设男方首付40万元，女方买车买家电花了40万元，那么将来财产分割时一人一半。 2.房产证上写名字。无论是哪一方出装修和家具家电的费用，还不如将这笔钱投入到买房之中，这样可以要求在房屋产权登记时写上自己的名字，能够保护自身的合法权益。 3.保留好转账凭证。婚前父母出资为子女购房不能用现金，一定要用银行转账。因为银行转账凭证可以作为证据，证明买房是由父母出资的。即使房屋产权登记上没这一方子女的名字，法律网提醒您，如果父母保留好银行转账凭证，在离婚时可以按共有财产主张分割房产。 三、离婚夫妻个人财产的证据有哪些 离婚夫妻个人财产的证据包括： 1.双方各自财产的来源证据，财产取得时有关证人证言; 2.共同生活期间取得财产的证据; 3.子女各自财产的证明; 4.房屋产权的证明、合资建房的证据、证人证言; 5.个人债务及家庭债务的证据。 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。