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问题	买房首付怎么支付方式
释义	一、买房首付怎么支付方式     买房首付的支付方式是：     1.按揭贷款付首付，即购房人只需要通过交清首付就可以购买房屋，这种又可以分为个人住房贷款和公积金贷款的两种贷款方式；     2.一次性全部付清所有购买房屋款项。     二、买房首付支付后可以反悔吗     法律网提醒您，买房首付交了，出现以下现象后当事人一般可以退房：     1.延迟交房。此现象比较严重，延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却得不到开发商的入住通知。如果超过这个期限开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息；     2.开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。根据规定，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，购房人应当腾空房屋，开发商应当返还购房人交纳的房款；     3.拿不到产权证。由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法得到产权证，如约定此条件可退房，买房人就可以要求退房。          三、买房首付支付的时间     买房交付首付的时间看购房人交定金时候的和开发商的约定了。     一般买房流程是：交定金定房、签合同交首付款、银行办理银行按揭、等待银行放款并开始还月供。     开发商在客户定房交定金后会给客户留有时间准备资金，一般是5-10天（看定金定单上的约定），如果客户觉得有困难可以在定房交定金前跟开发商协商签合同交首付款的时间。
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