网站首页  词典首页

问题	安置房具体指的是什么？安置房会有房产证吗
释义	一、安置房具体指的是什么？     安置房具体指的是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。法律网提醒，根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。     二、安置房会有房产证吗     安置房会有房产证。拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。一般来说，交房以后三个月内可以办妥房产证。拆迁安置房必须由拆迁部门负责为拆迁户办理安置房的房产证，或者由开发商通知拆迁户自行办理房产证。          三、安置房交易的风险     安置房交易有如下风险：     1.房价上涨容易诱使卖方违约。     按照政策的规定，卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户给买房者。在这漫长的五年时间里，房价的走势无论是谁都难以预料的。当房价大幅上涨之时，卖房者完全可能将房屋再次卖给出价更高的买方。     2.买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。     在城市扩展的过程中，一些新建成的拆迁安置房再次面临拆迁也并不鲜见。从法律上来讲，拆迁补偿款应当仍然属于卖方：一方面，拆迁补偿款属于被拆迁房屋的变形物，而不属于孳息。拆迁补偿款不能适用孳息所有权随交付变动的规则。另一方面，拆迁补偿款是卖方基于法律的规定而取得的，并非没有合法的依据，因而不属于不当得利。
随便看	父亲去世车辆继承流程 己公证过遗嘱继承要所有子女签名吗 公证遗嘱需要见证人吗 公证遗嘱怎么办理 房屋遗产分割纠纷怎么处理 遗嘱执行人与遗产管理人的区别 外嫁妇女可以继承宅基地吗 安置房购买事项要点 安置房买卖的风险 安置房简介 娘家拆房子女儿有份吗 翻盖宅基地需要哪些手续 动迁房离婚孩子有份吗 淮南市矿住房公积金提取条件 物权的取得方式有哪些 因继承取得物权的何时发生物权变动的效力 物权的善意取得条件 物权取得有几种方式 网购商品在签收前被发现破碎由谁赔偿 无权占有人有返还请求权吗 无权占有人可以请求返还原物吗？ 买卖合同中的所有权保留是什么意思 保留所有权什么意思 如何办理房产异议登记 异议登记有什么法律效力 没收财产的执行 没收财产的执行 河南尹狱 河南府狱 河南省人民政府暂行组织章程 河口 河流和湖泊的污染与国际法的决议 河豚中毒 河道管理之诉 油漆鉴定 油轮油污损害责任暂行补充协议 油轮油污损害责任暂行补充协议修订书 油轮船东自愿承担油污损害责任的协议 治世龟鉴 治中 治乡三约 治书侍御史 治书御史 治剧 治台必告录 治外法权 治外法权 治外法权说 治安保卫委员会 治安保卫委员会

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。