| 问题 | 物业服务协议 |
| 释义 | 物业管理本身是一种主体平等的委托合同关系，而非上下级的行政管理关系。未避免字意上的歧义，即将物业管理改称物业服务。 甲方：____________(以下简称甲方) 乙方：____________(以下简称乙方) 甲、乙双方本着平等、公平、互惠的原则达成以下协议： 一、乙方负责将甲方__________________小区内的污水铸铁井盖井圈免费换成承载_________吨的水泥井盖井圈，换成后的铸铁井盖井圈归乙方所有，水泥井盖、井圈归甲方所有。乙方负责更换过程中所产生的垃圾清运。 二、质量要求：更换后的井盖和地面基本平行，四周水泥抹面维护。两年内若有压坏井盖，乙方负责免费更换。 三、甲方负责给乙方出据有关证明，以便乙方将铸铁井盖合法售出，所售款项用于折抵乙方水泥井圈井盖费用和更换费用。 四、更换期间内如有铸铁井盖丢失，甲方负责出资购买水泥井盖井圈，乙方负责更换，更换后的铸铁井圈归乙方所有。 五、更换期间出现的一些居民人为因素阻挠，由甲方负责协调。 六、施工期间出现的质量问题及人为损坏、丢失，由乙方负责。施工期间出现的安全事故均由乙方负全部责任，甲方不负任何责任。 七、开、竣工日期为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。单方若有违约，给另一方造成损失的应承担相应的责任。 八、未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 九、本协议签字后生效，本协议至乙方更换井圈井盖工作完毕，经甲方验收合格后自动终止。 十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(公章)：_____________ 乙方(公章)：_____________ 法定代表人：_______________ 法定代表人：_______________ 授权代理人：_______________ 授权代理人：_______________ _______年_______月_______日 _______年_______月_______日 |
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