问题 | 没有产权证的房屋合法吗 |
释义 | 一、没有产权证的房屋合法吗 没有产权证的房屋一般合法。 要看对没有房产证的房子进行怎样的操作,仅仅用于居住是合法的。但是从法律角度来说,没有房产证的房子不允许交易。因为我国法律规定,房子的交易必须以过户为准,没有房产证的房子不能办理过户手续、不受国家保护。 二、房屋产权证明丢失怎么补办 法律网提醒您,房屋产权证明丢失的补办流程如下: 1.携带身份证明到不动产登记机构办理遗失登记; 2.经过查档,房产档案局出具产权证明; 3.登报申明遗失的房产证作废; 4.携带申请书、遗失公告等材料补办房产证。 三、房屋产权证明要去哪里开 房屋产权证明一般均在当地的房产交易中心开具。 1.市民到房产局出具商业性个人住房贷款查询结果时,须携带身份证、户口簿、结婚证等材料到房产局档案科申请查询。申请人为单身的须提供民政局出具的相关证明。查询结果3个工作日后可领取。每出具一份房产证明结果需要30元。二套房认定明确为“认房又认贷”。 2.如果贷款人所在地的房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登记有一套成套住房,或者借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房,或者贷款人通过查询征信记录等形式的调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房,购房者在申请贷款时,都将被算作二套房,将实行差别化住房信贷政策。 |
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