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问题	最高额抵押合同的设立要求是怎样的
释义	最高额抵押以一次订立的抵押合同，进行一次抵押物登记就可以对一个时期内多次发生的债权作担保，既省时、省力、省钱，又可以加速资金流通，有利于促进经济发展。那么最高额抵押合同的设立要求是怎样的？以下就是法律网小编整理的内容，希望对您有所帮助。     最高额抵押合同的设立要求是怎样的     1、最高额抵押权须为继续性法律关系中的不特定债权而设立     普通抵押权得由当事人对任何债权设立，法律一般没有限制。但最高额抵押权设定担保的债权，依各国法律规定，应以继续性法律关系为限。继续性法律关系是债权连续发生、变动的社会基础，也是最高额抵押权存在的基本依据。          2、当事人须订立书面最高额抵押合同     设立最高额抵押权，当事人须订立书面抵押合同。最高额抵押合同与普通抵押合同的内容基本相同，所不同者在于，最高额抵押合同应订明以下两项内容：最高额和决算期。最高额是最高额抵押权所担保债权的最高限度额，是最高额抵押合同必须明确的内容。     3、设立最高额抵押权须进行登记     设立最高额抵押权应当进行抵押权登记，这是各国民法的通例。但各国具体作法有所差异。有的国家采登记成立要件主义，最高额抵押权非经登记不得成立；有的国家采登记对抗主义，最高额抵押权未经登记的，在当事人之间成立，但不得对抗第三人。中国《担保法》对最高额抵押权的登记问题没有专门规定，而是适用于普通抵押权的规定。     法律规定：     《担保法》第六十条:借款合同可以附最高额抵押合同。债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。     《物权法》第二百零五条：最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额，但变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。     以上就是法律网小编整理的关于最高额抵押合同的设立要求是怎样的的内容，最高额抵押权须为继续性法律关系中的不特定债权而设立。如果还有其他法律问题的，欢迎上法律网在线法律咨询平台，在线律师会为您进行专业的解答。               引用法条      [1]《中华人民共和国担保法》第六十条 [2]《中华人民共和国物权法》第两百零五条               拓展阅读      什么是最高额抵押合同,有什么法律规定 最高额抵押合同具有什么特点 最高额抵押合同所担保的债权何时确定
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