网站首页  词典首页

问题	没有土地证的房子可以买卖吗
释义	一、没有土地证的房子可以买卖吗     1.没有土地证的房子可以买卖过户。     2.但是，在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法完成过户。     3.因此，如果购买的房屋只有房产证而没有土地证，过户会被拒绝。     4.如果房屋没有土地证，买方也无法办理落户，这些都是购房者需要面临的现实问题。     二、土地证的类型与作用     土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家的相关规定，目前能够颁发的土地证书主要有三种：     1.集体土地所有权证：由县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，并核发集体的土地所有权证，确认所有权。     2.集体土地建设用地使用权证：县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，并核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地的使用权。     3.国有土地使用权证：县级以上的人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，并核发国有土地的使用权证，确认国有土地使用权。          三、不办土地证的风险     购买只有房产证没有土地证的房子存在一定的风险。     1.在办理房产过户手续时，如果没有土地证，过户会遭到拒绝。     2.如果房屋没有土地证，买方也无法办理落户。     3.如果房屋没有土地证，买方难以知晓在土地使用权上是否设定了抵押权，也就无法及时规避风险。     4.也难以发现开发商是否存在违规用地的事实。     5.在拆迁补偿时，没有土地证的房屋也可能会遭受损失。     因此，虽然没有土地证的房子可以买卖过户，但最好还是购买具有完整权属证明的房屋，以保障自己的权益。     除了土地证，房产证也是房屋交易中的重要文件。你对房产证还有疑问吗？快来法律网了解更多法律常识，为你的房屋交易保驾护航。
随便看	敲诈信里说的都是真的怎么办 行驶证在外省可以扣分吗 交警设卡查车合法吗 拆迁果树木赔偿标准 营业执照能跨地区办公吗 违建商铺出租合同有效吗 毒品多少克判死刑 机动车行驶证不过户可以么 《商标法》在先权利指哪些 直系亲属犯法影响医院上班吗 施工合同备案怎么排 物业合同属于什么类型合同 修建公路占地赔偿标准 只有行驶证能帮人异地扣分吗 车管所能不能查案底 建筑事故适合同命同价吗 地方国企有没有法定节假日 合同是按预算价还是决算价签 毒品判刑有没有提纯一说 行驶证没带会不会被拘留 商铺拆扦装修补偿标准 有没有法律规定装修一定要物业批准 不侵犯商标权的情形 股份公司股权转让需要修改公司章程吗 劳动合同无效 事实劳动关系存在吗 邻伍 邻接性 邻闾制 郎 郎中 郎中 郎裕宪 郎选 郑天锡 郑彦棻 郑斌 郑观应 郑观应 郑钟璇 郡 郡县制 郡国制 郡法院 郡邸狱 部伍 部分人民的节日 部分判决 部分可接纳证据原则 部分履行 部分成员

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。