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问题 贷款合同的生效时间是如何的
释义
    一、贷款合同的生效时间是如何的
    贷款合同如果是依法订立的,一般自贷款合同成立时生效;如果贷款合同以办理批准登记等手续为生效要件的,则自手续办理完成后,贷款合同才对当事人产生法律效力。
    《中华人民共和国民法典》第五百零二条
    依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
    依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
    二、贷款合同生效时间与实际履行时间不一致怎么办
    贷款合同生效时间与实际履行时间不一致的,以实际履行时间为合同生效时间。
    根据《民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
    第五百零二条规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
    
    三、贷款合同签署后多久放款
    法律网提醒您,如果是房贷的话,正常情况下,资料齐全合同签订完毕后,10天左右的审批期,然后办理抵押登记要1个星期左右,最后等放款一个星期左右。
    商品房按揭贷款的基本条件:
    1.借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;
    2.所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;
    3.已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最低为30%以上;
    4.贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
    5.同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。
    
    
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第四百九十条
    [2]《中华人民共和国民法典》第五百零二条
    
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更新时间:2025/3/17 1:29:03