| 问题 | 户主有宅基地使用权吗 |
| 释义 |
一、户主有宅基地使用权吗 ，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。根据土地管理法第62条的规定，取得宅基地使用权必须具备以下条件： 1、必须具备村集体成员资格； 2、申请宅基地时还没有宅基地，符合“一户一宅”的要求； 3、应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 二、哪些主体可以代表农民集体行使宅基地所有权？ 《民法典》第262条 规定，对于集体所有的土地，属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权；分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权；属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。 可代表集体行使宅基地所有权的主体包括四类，即集体经济组织（乡镇、村、村内）、村民委员会、村民小组、乡（镇）政府（代管）。 三、非农户口可以继承宅基地使用权吗 是可以继承的，因为宅基地上的房屋是属于公民的合法财产，在公民死亡后，可以由其法定继承人继承。然后房地一体原则，在继承人继承取得房屋所有权后，同时继承取得宅基地使用权。因而非农业户口可以依据宅基地上的房屋所有权而取得宅基地使用权，但宅基地使用权是不能单独继承的。 以上就是法律网小编为大家介绍户主有宅基地使用权吗这个问题相关知识。宅基地使用权的取得并不是因为你是户主你就当然享有的，而是首先是属于经济组织的成员根据你的申请，经过审批之后才能够取得宅基地的使用权，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询法律网的律师。 引用法条： [1]《中华人民共和国民法典》第三百六十三条 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。